Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في القدس

ديفيد غويتين 9، القدس, القدس

القدس عقارات·7 غرف للبيع في القدس·حي Jerusalem

₪4,590,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1
1 / 4
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

7

الحمامات

3

المساحة

174 م²

النوع

شقة

الوصف

تريبلكس جميل ومجدد، المنزل مقسم إلى شقتين، شقة كبيرة وواسعة وجميلة من 5 غرف، دوبلكس، وشقة إضافية في الطابق العلوي، بمدخل خاص. الشقة الإضافية واسعة وجميلة، بها غرفة أمان وشرفة. منزل جميل وواسع، غرف نوم كبيرة ومشرقة. شارع مسدود، موقع مركزي، بالقرب من كنيس، مواصلات عامة، شارع محلات تجارية، حديقة، رياض أطفال ومدارس، جادون بالبيع.

معلومات إضافية

الطوابق: 2

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Jerusalem وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.6/10
متوسط
المدينة: 6.7/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
5.2/10
متوسط
المدينة: 5.0/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعتحت المتوسط
₪26,379
26% فوق المتوسط
المدينة: ₪35,833وطني: ₪21,466
6.6
تقييم المشي
5.2
الأمان
₪26,379
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪6,320,000
valuation.range: ₪6,004,000 — ₪6,636,000
valuation.listPrice
₪4,590,000
+37.7%(₪1,730,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
8
valuation.avg ₪32,020/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪8,787
valuation.yield: 1.7%
valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · 5+ Bedrooms
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,590,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪20,410

إجمالي الفائدة

₪2,451,051

إجمالي الدفع

₪6,123,051

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,451,051 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪4,590,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,590,000 @ 5.0%₪112,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.72% فعلي)₪125,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪114,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪55,080
رسوم التسجيل (0.7%)₪32,130
إجمالي التكاليف₪326,998.325
إحصائيات العقار
المشاهدات26
تاريخ النشر5/4/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 7 غرف نوم, ~174 متر مربع قرب القدس

للبيع

₪5,100,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

شارع ساجيس يهودا، 1، ريشون لتسيون، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

7
3
170 m²
5.3
للبيع

₪5,500,000

شقة للبيع في الخضيرة

عين جدي 6، الخضيرة, الخضيرة

7
3
210 m²
5.7
للبيع

₪3,890,000

شقة للبيع في نتانيا

إيسر هاريل، نتانيا, نتانيا

7
3
215 m²
5.7
للبيع

₪4,900,000

منزل للبيع في اللد

شارع هاتيكفا، كاباد، اللد, اللد

7
2
120 m²
6.3
للبيع

₪4,500,000

شقة للبيع في نتانيا

أنتويرب، نتانيا, نتانيا

7
4
82 m²
5.5
للبيع

₪4,444,444

فيلا للبيع في صفد

شارع أوديم، 16، نافيه أورانيم، صفد, صفد

7
4
270 m²
5.0

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.