للبيع
شقة للبيع في تل أبيب-يافا
شارع لاغوارديا 42، يد إلياهو، تل أبيب-يافا, تل أبيب-يافا
₪2,650,000
1 / 1
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار
غرف النوم
2
الحمامات
1
المساحة
68 م²
النوع
شقة
الوصف
شقة للبيع في يد إلياهو، تل أبيب-يافا. 3 غرف، 68 متر مربع.
معلومات إضافية
الطوابق: 3
تقييمات الموقع والمقارنات
كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Tel Aviv-Yafo وعلى المستوى الوطني
🚶
تقييم المشيمريح جداً للمشي
8.4/10
8% تحت المتوسط
المدينة: 9.1/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
7.3/10
12% فوق المتوسط
المدينة: 6.5/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪38,971
6% فوق المتوسط
المدينة: ₪41,569وطني: ₪21,500
8.4
تقييم المشي
7.3
الأمان
₪38,971
للمتر المربع
valuation.title
valuation.subtitle
valuation.belowMarket
₪3,031,000
valuation.range: ₪2,879,000 — ₪3,183,000
valuation.listPrice
₪2,650,000
+14.4%(₪381,000)
valuation.belowMarketSub
valuation.confidence
High
85/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪50,121/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪4,414
valuation.yield: 1.7%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار
جاري التحميل...
حاسبة الرهن العقاري
سعر العقار
₪2,650,000
20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪11,784
إجمالي الفائدة
₪1,415,095
إجمالي الدفع
₪3,535,095
خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,415,095 فائدة.
حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,650,000
تفصيل شرائح ماس رخيشا
₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,650,000 @ 5.0%₪15,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.06% فعلي)₪28,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪66,250
أتعاب المحامي (1.2%)₪31,800
رسوم التسجيل (0.7%)₪18,550
إجمالي التكاليف₪144,638.325
إحصائيات العقار
المشاهدات61
تاريخ النشر4/30/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة
محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة
إعلانات مشابهة
عقارات بسعر مماثل, 2 غرف نوم, ~68 متر مربع قرب تل أبيب-يافا
للبيع
₪2,230,000
شقة للبيع في حولون
شارع خسداي، جرين، حولون, حولون
2
1
68 m²
6.2
للبيع
₪2,190,000
شقة للبيع في القدس
المرجليت 304، القدس, القدس
2
1
68 m²
6.5
للبيع
₪2,890,000
شقة للبيع في القدس
سمدار 9، القدس, القدس
2
1
68 m²
6.9
للبيع
₪2,200,000
شقة للبيع في تل أبيب
دورون 2، تل أبيب, تل أبيب
2
1
68 m²
7.9
للبيع
₪2,480,000
شقة للبيع في القدس
بار يوحاي 6، القدس, القدس
2
1
68 m²
6.7
للبيع
₪2,290,000
شقة للبيع في حولون
شارع أخي داكار، كريات شاريت الغربية، حولون, حولون
2
1
67 m²
6.4