للبيع

شقة للبيع في تل أبيب-يافا

شارع يوسف إلياهو 16، الجزء الجنوبي الشرقي من الشمال القديم، تل أبيب-يافا, تل أبيب-يافا

تل أبيب-يافا عقارات·4 غرف للبيع في تل أبيب-يافا·حي South Eastern part of Old North

₪4,350,000

Apartment for Sale in Tel Aviv-Yafo - Image 1

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

109 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة للبيع في الجزء الجنوبي الشرقي من شمال تل أبيب القديمة، تل أبيب-يافا. 4.5 غرف، 109 متر مربع.

معلومات إضافية

الطوابق: 4

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Tel Aviv-Yafo وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جداً للمشي

8.9/10

متوسط

المدينة: 9.1/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.9/10

6% فوق المتوسط

المدينة: 6.5/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪39,908

متوسط

المدينة: ₪41,569وطني: ₪21,495

8.9

تقييم المشي

6.9

الأمان

₪39,908

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪5,061,000

valuation.range: ₪4,808,000 — ₪5,314,000

valuation.listPrice

₪4,350,000

+16.3%(₪711,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

80/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪46,373/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪7,062

valuation.yield: 1.7%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,350,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪19,343

إجمالي الفائدة

₪2,322,891

إجمالي الدفع

₪5,802,891

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,322,891 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪4,350,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪4,350,000 @ 5.0%₪100,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.60% فعلي)₪113,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪108,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪52,200

رسوم التسجيل (0.7%)₪30,450

إجمالي التكاليف₪304,438.325

إحصائيات العقار

المشاهدات45

تاريخ النشر5/4/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~109 متر مربع قرب تل أبيب-يافا

للبيع

₪4,750,000

شقة للبيع في القدس

مشمار هاجفول 7، القدس, القدس

109 m²

6.8

للبيع

₪4,600,000