Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في شوهام

بومليت 4، شوهام, شوهام

شوهام عقارات·3 غرف للبيع في شوهام·حي שוהם

₪4,100,000

Apartment for Sale in שוהם - Image 1
1 / 5
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

3

الحمامات

1

المساحة

104 م²

النوع

شقة

الوصف

✨ للبيع شقة حديقة ساحرة 🏡 في مبنى بوتيكي جميل في شارع داخلي وهادئ في حي هداريم الجديد والمرغوب في شوهام. 🔸️ 104 متر مربع مبني 🔸️ 4 غرف 🔸️ حمامان 🔸️ غرفة أمان (ممد) 🔸️ موقفان سيارات مغطيان 🔸️ مخزن تتميز الشقة بحديقة خاصة وواسعة تبلغ مساحتها حوالي 96 مترًا مربعًا، جزء منها مغطى 🌿. بالقرب من المتنزهات الخضراء 🌳، والحدائق العامة 🏞️، ومسارات المشي. على بعد مسافة قصيرة من الطرق الرئيسية 🛣️. سهولة الوصول إلى المؤسسات التعليمية ووسائل النقل العام 🚌. توفر الشقة تجربة سكن مثالية مع أقصى قدر من الخصوصية، وراحة قصوى، وبيئة خضراء في موقع متميز! 🌟 لمزيد من التفاصيل، دجانيت

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في שוהם وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.8/10
متوسط
المدينة: 5.7/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.6/10
متوسط
المدينة: 6.6/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪39,423
23% تحت المتوسط
المدينة: ₪32,059وطني: ₪21,429
5.8
تقييم المشي
6.6
الأمان
₪39,423
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket
₪3,883,000
valuation.range: ₪3,689,000 — ₪4,077,000
valuation.listPrice
₪4,100,000
-5.3%(₪217,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence
Medium
60/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪36,430/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,100,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪18,231

إجمالي الفائدة

₪2,189,392

إجمالي الدفع

₪5,469,392

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,189,392 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪4,100,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,100,000 @ 5.0%₪87,648
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.45% فعلي)₪100,538.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪102,500
أتعاب المحامي (1.2%)₪49,200
رسوم التسجيل (0.7%)₪28,700
إجمالي التكاليف₪280,938.325
إحصائيات العقار
المشاهدات29
تاريخ النشر5/5/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~104 متر مربع قرب شوهام

للبيع

₪3,850,000

شقة للبيع في تل أبيب

شدرات هحيال 26، تل أبيب, تل أبيب

3
2
104 m²
7.8
للبيع

₪3,490,000

شقة للبيع في شوهم

هميتسبيه 51، شوهم, شوهام

3
1
104 m²
5.8
للبيع

₪4,700,000

شقة للبيع في القدس

محال 30، القدس, القدس

3
1
104 m²
6.7
للبيع

₪3,295,000

شقة للبيع في القدس

رفائيل بار لافي 2، القدس, القدس

3
1
105 m²
6.7
للبيع

₪3,290,000

شقة للبيع في بات يام

الشبات 10، بات يام, بات يام

3
1
103 m²
6.9
للبيع

₪4,180,000

شقة للبيع في شوهم

بومليت 8، شوهم, شوهام

3
1
105 m²
5.5

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.