Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في القدس

رفائيل بار لافي 2، القدس, القدس

القدس عقارات·3 غرف للبيع في القدس·حي Jerusalem

₪3,295,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

3

الحمامات

1

المساحة

105 م²

النوع

شقة

الوصف

الميزات الداخلية: 105 متر مربع | بنتهاوس زاوية جميل وفريد من نوعه | 4 غرف | جناح رئيسي | حمامين + 3 مراحيض | غرفة أمان | شرفة سوكا | قضبان حماية | تكييف مركزي ميني | يونكرز | ثلاثي الأطوار | 4 اتجاهات هوائية | إطلالة مفتوحة | مخزن | الطابق الخامس | مصعد + مصعد سبت | موقفين سيارات | سطح مسجل في الطابو الميزات الخارجية: موقع ممتاز ومركزي | قريب من وسائل النقل العام | مركز تسوق قريب | حدائق وملاعب | مؤسسات تعليمية | قريب من الكنس | إطلالة على هيروديون

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Jerusalem وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.7/10
متوسط
المدينة: 6.7/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
4.9/10
متوسط
المدينة: 5.0/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعتحت المتوسط
₪31,381
10% فوق المتوسط
المدينة: ₪35,000وطني: ₪20,800
6.7
تقييم المشي
4.9
الأمان
₪31,381
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪3,756,000
valuation.range: ₪3,568,000 — ₪3,944,000
valuation.listPrice
₪3,295,000
+14%(₪461,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪40,281/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪5,303
valuation.yield: 1.7%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,295,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪14,652

إجمالي الفائدة

₪1,759,523

إجمالي الدفع

₪4,395,523

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,759,523 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪3,295,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,295,000 @ 5.0%₪47,398
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.83% فعلي)₪60,288.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪82,375
أتعاب المحامي (1.2%)₪39,540
رسوم التسجيل (0.7%)₪23,065
إجمالي التكاليف₪205,268.325
إحصائيات العقار
المشاهدات8
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~105 متر مربع قرب القدس

للبيع

₪3,775,000

شقة للبيع في تل أبيب

21 فرزون، تل أبيب, تل أبيب

3
2
105 m²
8.1
للبيع

₪2,795,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

أورنا بورات 4، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

3
1
105 m²
5.2
للبيع

₪3,200,000

شقة للبيع في شوهم

بَشْمَة 4 أ، شوهام, شوهام

3
1
105 m²
5.5
للبيع

₪2,850,000

شقة للبيع في بات يام

نيسنباوم 37، بات يام, بات يام

3
2
105 m²
7.1
للبيع

₪2,780,000

شقة للبيع في بيتح تكفا

צהל 62، بيتاح تكفا, بتاح تكفا

3
1
105 m²
5.3
للبيع

₪2,950,000

شقة للبيع في تل أبيب

نهارييم 3، تل أبيب, تل أبيب

3
2
105 m²
8.0

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.