Bruchim Habaim
En Venta

Apartamento en venta en Jerusalén

HaMargalit 304, Jerusalén, Jerusalén

Jerusalén Inmobiliaria·2 habitaciones en venta en Jerusalén·Barrio Jerusalem

₪2,190,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1
1 / 7
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Detalles de la Propiedad

Dormitorios

2

Baños

1

Tamaño

68 m²

Tipo

Apartamento

Descripción

Características interiores: 68 m² | Luminoso y bien mantenido | Parcialmente reformado | 3 habitaciones | Hermoso jardín privado de aproximadamente 20 m² en uso | Aire acondicionado | Trifásico | Rejas | 3 plazas de aparcamiento | Planta baja de 3 | Accesibilidad total Características exteriores: Excelente ubicación | Cerca de transporte público | Cerca de sinagogas | Supermercado, frutería y comida rápida a poca distancia

Información Adicional

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en Jerusalem y a nivel nacional

🚶
Puntuación peatonalParcialmente accesible a pie
6.5/10
Promedio
Ciudad: 6.7/10Nacional: 6.2/10
🛡️
Calificación de seguridadModerado
4.8/10
Promedio
Ciudad: 5.0/10Nacional: 6.3/10
💰
Precio por m²Por debajo del promedio
₪32,206
10% sobre el prom.
Ciudad: ₪35,833Nacional: ₪21,486
6.5
Puntuación peatonal
4.8
Seguridad
₪32,206
Por m²
Datos electorales

Elecciones a la Knesset · Jerusalem

Espectro político

54.2%
14.8%
29.4%
Derecha: 54.2%
Izquierda: 29.4%
Centro: 14.8%
Partidos árabes: 1.6%

Principales partidos

1
Hadash-Taal23.8%
2
Likud19.1%
3
Shas18.3%
4
United Torah Judaism11.6%
5
Yesh Atid8.4%
Participación electoral
61.6%
Total de votantes
265,886

Fuente: Comité Central de Elecciones

Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Jerusalem

Orientación escolar(182 escuelas)

36%
38%
25%
Estatal laica: 66 (36%)
Estatal religiosa: 70 (38%)
Haredi: 46 (25%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Árabe

546

Bueno

Inglés

525

Promedio

Hebreo

554

Bueno

Matemáticas

549

Bueno

Ciencias

571

Excelente

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia
10.3(Moderado)
Satisfacción docente
90%(Muy alto)
Satisfacción estudiantil
74%(Moderado)
Calidad de enseñanza
55%(Bajo)
Estatus socioeconómico
2.1/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración
Popular para OlimMedio

Min. de Aliá / CBS · Jerusalem

18,500

Olim(2014-2023)

1.87%

de la población

988K

Residentes

Idiomas de Olim

English 32%French 25%Amharic 18%Russian 10%Spanish 8%Other 7%

Datos del censo 2022

25.3%

olim.bornAbroad

4.1%

olim.aliyaSince2010

8.2%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪2,655,000
valuation.range: ₪2,522,000 — ₪2,788,000
valuation.listPrice
₪2,190,000
+21.2%(₪465,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪43,485/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪3,579
valuation.yield: 1.6%
Mapa del Barrio y Servicios
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Historial de precios

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Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪2,190,000

20%
4.50%
25 años
Pago mensual₪9,738

Interés total

₪1,169,456

Pago Total

₪2,921,456

En 25 años, pagará ₪1,169,456 en intereses.

Calculadora de Impuestos
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Precio de la propiedad₪2,190,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,190,000 @ 3.5%₪7,393.925
Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha) (0.34% efectivo)₪7,393.925
Comisión de Agencia (2.5%)₪54,750
Honorarios de Abogado (1.2%)₪26,280
Tarifas de Registro (0.7%)₪15,330
Costos Totales₪103,753.925
Estadísticas
Vistas44
Publicado4/30/2026
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