À Vendre

Appartement à vendre à Eilat

Malkit 5201, Eilat, Eilat

Eilat Immobilier·3 pièces à vendre à Eilat

₪1,150,000

1 / 5

Click to view fullscreen

Détails de la Propriété

Chambres

Salles de Bain

Taille

72 m²

Type

Appartement

Description

À vendre en représentation exclusive 🏡 Appartement 4 pièces 📍 Rue Malkit 5201, Eilat 📐 72 m² 🏢 4ème étage ✨ Détails du bien : * Appartement 4 pièces bien agencé * Salle de bain rénovée * Quartier calme et de qualité * Environnement résidentiel agréable et recherché 💡 Idéal pour habitation ou investissement Convient aux familles, aux couples ou aux investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. 📞 Pour plus d'informations, appelez dès maintenant Elad Ibi - 0504225489 Remax Seaside Eilat

Informations Supplémentaires

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à Eilat et au niveau national

🚶

Score piétonPartiellement accessible à pied

5.1/10

Moyenne

Ville: 5.2/10National: 6.1/10

🛡️

Note de sécuritéSûr

7.1/10

Moyenne

Ville: 7.0/10National: 6.3/10

💰

Prix au m²Moyenne

₪15,972

Moyenne

Ville: ₪16,548National: ₪21,087

5.1

Score piéton

7.1

Sécurité

₪15,972

Par m²

Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Eilat

Orientation scolaire(18 écoles)

72%

22%

Laïque d'État: 13 (72%)

Religieuse d'État: 4 (22%)

Haredi: 1 (6%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

508

Sous la moy.

Hébreu

545

Bon

Maths

521

Moyen

Sciences

570

Excellent

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence

10.7(Modéré)

Satisfaction des enseignants

86%(Très élevé)

Satisfaction des élèves

66%(Modéré)

Qualité de l'enseignement

52%(Très faible)

Statut socio-économique

3.0/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

Données sur les Olim et l'immigration

Populaire pour OlimTrès élevé

Min. de l'Aliyah / CBS · Eilat

2,800

Olim(2014-2023)

5.28%

de la pop.

53K

Résidents

Langues des Olim

Russian 35%French 20%English 18%Other 17%Amharic 10%

Données du recensement 2022

33.5%

olim.bornAbroad

8.1%

olim.aliyaSince2010

16.2%

Aliyah depuis 2002

Origine du père (recensement)

Source: Min. de l'Aliyah, Bureau central des statistiques (Recensement 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪1,172,000

valuation.range: ₪1,113,000 — ₪1,231,000

valuation.listPrice

₪1,150,000

+1.9%(₪22,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

High

80/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪16,312/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪2,177

valuation.yield: 2.2%

Carte du Quartier et Équipements

Historique des prix

Chargement...

Tendance du marché local

District — Indice des prix du logement CBS

₪1,564,169

Prix moyen estimé du logement(Indice: 582.0)

₪15,642 par m²(m² moyen)

Loyer estimé: ₪3,023/mois

Rendement brut: 2.3%(loyer annuel / prix)

+0.2% M/M

-1.7% A/A

Aug 2025Jan 2026

₪Revenus locatifs vs. Hypothèque — Cette annonce

Loyer mensuel estimé

₪2,177/mois

Hypothèque estimée

₪4,794/mois

Revenu locatif annuel

₪26,124/yr

Rendement brut

2.3%

↓ Flux de trésorerie négatif: -₪2,617/mois

Basé sur 75% LTV, taux 4,5%, 25 ans, Bien de 72 m²

Les prix du logement dans le District sont en hausse. Au cours de l'année écoulée, les prix ont diminué de 1.7%.

Voir le tableau de bord complet →

Source : Bureau central des statistiques d'Israël (CBS) · Mis à jour périodiquement

Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪1,150,000

Apport personnel20%

Montant du prêt (₪)

Taux d'intérêt4.50%

Durée du prêt25 ans

Mensualité₪5,114

Intérêts totaux

₪614,098

Paiement Total

₪1,534,098

Sur 25 ans, vous paierez ₪614,098 en intérêts.

Calculateur de Taxes

Calculez les taxes et frais d'achat immobilier en Israël

Prix de la Propriété (NIS)

Type d'Acheteur

Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.

Prix du bien₪1,150,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,150,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

Taxe de Transfert (Mas Rechisha)₪0 (Exonéré)

Commission d'Agence (2.5%)₪28,750

Frais d'Avocat (1.2%)₪13,800

Frais d'Enregistrement (0.7%)₪8,050

Coûts Totaux₪50,600

Statistiques

Publié4/18/2026

Professionnels recommandés dans cette zone

Professionnels de confiance desservant cette zone

Emile Perez

Agent

Lenovo

27 Hativat HaNegev, Eilat, Eilat

5.4

À Vendre

₪960,000

Appartement à vendre à Beer Sheva

Impasse HaBessor 11, Beer Sheva, Beer Sheva

72 m²

6.2

Appartement à vendre à Eilat

Description

Informations Supplémentaires

Scores de localisation et comparaisons

Tendance du marché local

₪Revenus locatifs vs. Hypothèque — Cette annonce

Annonces similaires