Bruchim Habaim
À Vendre

Appartement à vendre à Pardesiya

HaArbel 5, Pardesiya, Pardesiya

Pardesiya Immobilier·3 pièces à vendre à Pardesiya·Quartier פרדסיה

₪3,100,000

Apartment for Sale in פרדסיה - Image 1
1 / 8
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Détails de la Propriété

Chambres

3

Salles de Bain

2

Taille

125 m²

Type

Appartement

Description

🏠 Exclusivité à Pardessia ! À vendre, un spacieux et luxueux appartement de 4 pièces dans la rue HaArbel !📏 121 m² construits + 🌞 balcon ensoleillé de 14 m²📦 Débarras privé enregistré au Tabu, accessible et pratique🚗 2 places de parking attenantes, une pour le débarras et une pour le hall d'entrée✨ Caractéristiques principales :🏢 Immeuble boutique de seulement 6 ans🛡 Abri anti-aérien (Mamad) standard et sécurisé🛏 Suite parentale spacieuse avec salle de bain privée❄ Climatisation dans chaque pièce🍳 Cuisine améliorée et entièrement équipée🌟 Appartement entretenu, lumineux et particulièrement agréable📍 Emplacement privilégié à Pardessia

Informations Supplémentaires

Étages: 3

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à פרדסיה et au niveau national

🚶
Score piétonDépendant de la voiture
4.0/10
Moyenne
Ville: 4.1/10National: 6.1/10
🛡️
Note de sécuritéSûr
6.4/10
Moyenne
Ville: 6.4/10National: 6.3/10
💰
Prix au m²Moyenne
₪24,800
Moyenne
Ville: ₪24,800National: ₪21,000
4.0
Score piéton
6.4
Sécurité
₪24,800
Par m²
Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Pardesia

Orientation scolaire(1 écoles)

100%
Laïque d'État: 1 (100%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

573

Excellent

Hébreu

535

Moyen

Maths

608

Excellent

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence
11.9(Modéré)
Satisfaction des élèves
59%(Faible)
Qualité de l'enseignement
56%(Faible)
Statut socio-économique
1.0/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪3,343,000
valuation.range: ₪3,176,000 — ₪3,510,000
valuation.listPrice
₪3,100,000
+7.8%(₪243,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Medium
53/100
valuation.comparables
2
valuation.avg ₪24,291/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
Carte du Quartier et Équipements
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Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪3,100,000

20%
4.50%
25 ans
Mensualité₪13,785

Intérêts totaux

₪1,655,394

Paiement Total

₪4,135,394

Sur 25 ans, vous paierez ₪1,655,394 en intérêts.

Calculateur de Taxes
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Prix du bien₪3,100,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,100,000 @ 5.0%₪37,648
Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (1.63% effectif)₪50,538.325
Commission d'Agence (2.5%)₪77,500
Frais d'Avocat (1.2%)₪37,200
Frais d'Enregistrement (0.7%)₪21,700
Coûts Totaux₪186,938.325
Statistiques
Vues51
Publié4/18/2026
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Emile Perez

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Agent

Lenovo

10 ans

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