À Vendre

Appartement à vendre à Kiryat Ata

22, rue HaTe'enim, Kiryat Ata, קרית אתא

קרית אתא Immobilier·5 pièces à vendre à קרית אתא

₪2,490,000

Apartment for Sale in קרית אתא - Image 1

1 / 8

Click to view fullscreen

Détails de la Propriété

Chambres

Salles de Bain

Taille

159 m²

Type

Appartement

Description

22, HaTe'enim, Kiryat Ata Immeuble boutique de seulement 2 étages ! Penthouse de plain-pied, 6,5 pièces, 159 m² construits, immense terrasse ensoleillée de 27 m² depuis le salon. 2ème étage sur 2 avec ascenseur. Salon et cuisine en OPEN SPACE, cuisine de style campagnard blanc sur mesure, pièce sécurisée (mamad). Parking enregistré au cadastre. Libre dans six mois.

Informations Supplémentaires

Étages: 2

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à קרית אתא et au niveau national

🚶

Score piétonDépendant de la voiture

4.6/10

Moyenne

Ville: 4.7/10National: 6.1/10

🛡️

Note de sécuritéModéré

5.7/10

Moyenne

Ville: 5.7/10National: 6.3/10

💰

Prix au m²Moyenne

₪15,660

7% en dessous de la moy.

Ville: ₪14,667National: ₪20,900

4.6

Score piéton

5.7

Sécurité

₪15,660

Par m²

Données électorales

Élections à la Knesset · Kiryat Ata

Spectre politique

59%

33%

Droite: 59%

Centre: 33%

Gauche: 7.5%

Partis arabes: 0.5%

Principaux partis

Likud36%

Yesh Atid18%

Shas11%

National Unity9%

Religious Zionism8%

Taux de participation

62.1%

Total des électeurs

26,279

Source: Comité central des élections

Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Kiryat Ata

Orientation scolaire(15 écoles)

73%

27%

Laïque d'État: 11 (73%)

Religieuse d'État: 4 (27%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

529

Moyen

Hébreu

548

Bon

Maths

556

Bon

Sciences

597

Excellent

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence

9.0(Modéré)

Satisfaction des enseignants

90%(Très élevé)

Satisfaction des élèves

73%(Modéré)

Qualité de l'enseignement

57%(Faible)

Statut socio-économique

2.1/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

Données sur les Olim et l'immigration

Populaire pour OlimTrès élevé

Min. de l'Aliyah / CBS · Kiryat Ata

3,100

Olim(2014-2023)

5.27%

de la pop.

59K

Résidents

Langues des Olim

Russian 50%Amharic 18%Other 14%English 10%French 8%

Données du recensement 2022

31.5%

olim.bornAbroad

7.6%

olim.aliyaSince2010

15.2%

Aliyah depuis 2002

Origine du père (recensement)

Source: Min. de l'Aliyah, Bureau central des statistiques (Recensement 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪2,761,000

valuation.range: ₪2,623,000 — ₪2,899,000

valuation.listPrice

₪2,490,000

+10.9%(₪271,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪16,565/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · 5+ Bedrooms

Carte du Quartier et Équipements

Historique des prix

Chargement...

Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪2,490,000

Apport personnel20%

Montant du prêt (₪)

Taux d'intérêt4.50%

Durée du prêt25 ans

Mensualité₪11,072

Intérêts totaux

₪1,329,655

Paiement Total

₪3,321,655

Sur 25 ans, vous paierez ₪1,329,655 en intérêts.

Calculateur de Taxes

Calculez les taxes et frais d'achat immobilier en Israël

Prix de la Propriété (NIS)

Type d'Acheteur

Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.

Prix du bien₪2,490,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,490,000 @ 5.0%₪7,148

Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (0.80% effectif)₪20,038.325

Commission d'Agence (2.5%)₪62,250

Frais d'Avocat (1.2%)₪29,880

Frais d'Enregistrement (0.7%)₪17,430

Coûts Totaux₪129,598.325

Statistiques

Publié4/18/2026

Professionnels recommandés dans cette zone

Professionnels de confiance desservant cette zone

Emile Perez

Agent

Lenovo

10 ans

Annonces similaires

Biens avec un prix similaire, 5 chambres, ~159 m² près de קרית אתא

À Vendre

₪2,250,000