À Vendre

Appartement à vendre à Kiryat Ata

21, Zvi Harar, Kiryat Ata, קרית אתא

קרית אתא Immobilier·5 pièces à vendre à קרית אתא

₪2,250,000

Apartment for Sale in קרית אתא - Image 1

1 / 10

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Détails de la Propriété

Chambres

Salles de Bain

Taille

174 m²

Type

Appartement

Description

Maison jumelée unique – la qualité de vie d'un moshav, au cœur de la ville. Maison spacieuse, bien agencée et de rêve pour une famille recherchant calme, communauté et confort maximal. 6 pièces, 174 m² selon le cadastre. Jardin avant paysagé d'environ 80 m², jardin arrière d'environ 25 m². 3 balcons ensoleillés. Suite parentale spacieuse et unique. Premier niveau : Cuisine spacieuse, salon lumineux, pièce sécurisée (mamad), toilettes invités. Deuxième niveau : 3 chambres, un petit salon supplémentaire, salle de bain et toilettes, balcon. Troisième niveau : Très grande suite parentale avec kitchenette, toilettes et douche, et balcon privé. Parking, Débarras enregistré au cadastre !

Informations Supplémentaires

Étages: 1

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à קרית אתא et au niveau national

🚶

Score piétonDépendant de la voiture

4.6/10

Moyenne

Ville: 4.7/10National: 6.1/10

🛡️

Note de sécuritéModéré

5.7/10

Moyenne

Ville: 5.7/10National: 6.3/10

💰

Prix au m²En dessous de la moyenne

₪12,931

12% au-dessus de la moy.

Ville: ₪14,667National: ₪21,000

4.6

Score piéton

5.7

Sécurité

₪12,931

Par m²

Données électorales

Élections à la Knesset · Kiryat Ata

Spectre politique

59%

33%

Droite: 59%

Centre: 33%

Gauche: 7.5%

Partis arabes: 0.5%

Principaux partis

Likud36%

Yesh Atid18%

Shas11%

National Unity9%

Religious Zionism8%

Taux de participation

62.1%

Total des électeurs

26,279

Source: Comité central des élections

Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Kiryat Ata

Orientation scolaire(15 écoles)

73%

27%

Laïque d'État: 11 (73%)

Religieuse d'État: 4 (27%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

529

Moyen

Hébreu

548

Bon

Maths

556

Bon

Sciences

597

Excellent

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence

9.0(Modéré)

Satisfaction des enseignants

90%(Très élevé)

Satisfaction des élèves

73%(Modéré)

Qualité de l'enseignement

57%(Faible)

Statut socio-économique

2.1/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

Données sur les Olim et l'immigration

Populaire pour OlimTrès élevé

Min. de l'Aliyah / CBS · Kiryat Ata

3,100

Olim(2014-2023)

5.27%

de la pop.

59K

Résidents

Langues des Olim

Russian 50%Amharic 18%Other 14%English 10%French 8%

Données du recensement 2022

31.5%

olim.bornAbroad

7.6%

olim.aliyaSince2010

15.2%

Aliyah depuis 2002

Origine du père (recensement)

Source: Min. de l'Aliyah, Bureau central des statistiques (Recensement 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪2,701,000

valuation.range: ₪2,566,000 — ₪2,836,000

valuation.listPrice

₪2,250,000

+20%(₪451,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪15,995/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · 5+ Bedrooms

Carte du Quartier et Équipements

Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪2,250,000

Apport personnel20%

Montant du prêt (₪)

Taux d'intérêt4.50%

Durée du prêt25 ans

Mensualité₪10,005

Intérêts totaux

₪1,201,495

Paiement Total

₪3,001,495

Sur 25 ans, vous paierez ₪1,201,495 en intérêts.

Calculateur de Taxes

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Prix de la Propriété (NIS)

Type d'Acheteur

Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.

Prix du bien₪2,250,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,250,000 @ 3.5%₪9,493.925

Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (0.42% effectif)₪9,493.925

Commission d'Agence (2.5%)₪56,250

Frais d'Avocat (1.2%)₪27,000

Frais d'Enregistrement (0.7%)₪15,750

Coûts Totaux₪108,493.925

Statistiques

Publié4/18/2026

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