À Vendre

Appartement à vendre à Kiryat Ata

3, rue Beit Vagan, Kiryat Ata, קרית אתא

קרית אתא Immobilier·5 pièces à vendre à קרית אתא

₪2,650,000

Apartment for Sale in קרית אתא - Image 1

1 / 8

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Détails de la Propriété

Chambres

Salles de Bain

Taille

m²

Type

Appartement

Description

**Nouveau bien à vendre en exclusivité** **Beit Vagan 3 | Kiryat Ata** Dans un immeuble neuf du promoteur Dar Nofraim * Appartement de 6 pièces, 172 m² * Balcon de 22 m² avec vue dégagée * 5ème étage sur 10 * Cuisine de luxe Semel * Domotique complète * Placards et menuiseries de la société Kloss * Salles de bain Toploski * Volets roulants électriques dans tout l'appartement * Deux climatiseurs gainables * Deux places de parking cadastrées * Grande cave de 7 m² (attenante à l'appartement) Libre dans environ un an.

Informations Supplémentaires

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à קרית אתא et au niveau national

🚶

Score piétonDépendant de la voiture

4.5/10

Moyenne

Ville: 4.7/10National: 6.1/10

🛡️

Note de sécuritéModéré

5.8/10

Moyenne

Ville: 5.7/10National: 6.3/10

💰

Prix au m²

N/A

Ville: ₪14,667National: ₪21,000

4.5

Score piéton

5.8

Sécurité

—

Par m²

Données électorales

Élections à la Knesset · Kiryat Ata

Spectre politique

59%

33%

Droite: 59%

Centre: 33%

Gauche: 7.5%

Partis arabes: 0.5%

Principaux partis

Likud36%

Yesh Atid18%

Shas11%

National Unity9%

Religious Zionism8%

Taux de participation

62.1%

Total des électeurs

26,279

Source: Comité central des élections

Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Kiryat Ata

Orientation scolaire(15 écoles)

73%

27%

Laïque d'État: 11 (73%)

Religieuse d'État: 4 (27%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

529

Moyen

Hébreu

548

Bon

Maths

556

Bon

Sciences

597

Excellent

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence

9.0(Modéré)

Satisfaction des enseignants

90%(Très élevé)

Satisfaction des élèves

73%(Modéré)

Qualité de l'enseignement

57%(Faible)

Statut socio-économique

2.1/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

Données sur les Olim et l'immigration

Populaire pour OlimTrès élevé

Min. de l'Aliyah / CBS · Kiryat Ata

3,100

Olim(2014-2023)

5.27%

de la pop.

59K

Résidents

Langues des Olim

Russian 50%Amharic 18%Other 14%English 10%French 8%

Données du recensement 2022

31.5%

olim.bornAbroad

7.6%

olim.aliyaSince2010

15.2%

Aliyah depuis 2002

Origine du père (recensement)

Source: Min. de l'Aliyah, Bureau central des statistiques (Recensement 2022)

Carte du Quartier et Équipements

Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪2,650,000

Apport personnel20%

Montant du prêt (₪)

Taux d'intérêt4.50%

Durée du prêt25 ans

Mensualité₪11,784

Intérêts totaux

₪1,415,095

Paiement Total

₪3,535,095

Sur 25 ans, vous paierez ₪1,415,095 en intérêts.

Calculateur de Taxes

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Prix de la Propriété (NIS)

Type d'Acheteur

Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.

Prix du bien₪2,650,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,650,000 @ 5.0%₪15,148

Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (1.06% effectif)₪28,038.325

Commission d'Agence (2.5%)₪66,250

Frais d'Avocat (1.2%)₪31,800

Frais d'Enregistrement (0.7%)₪18,550

Coûts Totaux₪144,638.325

Statistiques

Publié4/18/2026

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