À Vendre

Appartement à vendre à Or Yehuda

Mordechai Ben Porat 82, Or Yehuda, Or Yehuda

Or Yehuda Immobilier·2 pièces à vendre à Or Yehuda

₪2,000,000

Apartment for Sale in Or Yehuda - Image 1

1 / 6

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Détails de la Propriété

Chambres

Salles de Bain

Taille

m²

Type

Appartement

Description

Nouveau à la vente : appartement hérité dans la rue Ben Porat à Or Yehuda, faisant partie du projet de rénovation urbaine des quartiers sud de la ville. Appartement de trois pièces nécessitant une rénovation importante, avec permis de construire pour une extension d'environ 30 mètres supplémentaires. Excellente opportunité de valorisation. Pour plus de détails, appelez dès maintenant !

Informations Supplémentaires

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à Or Yehuda et au niveau national

🚶

Score piétonPartiellement accessible à pied

5.4/10

Moyenne

Ville: 5.2/10National: 6.1/10

🛡️

Note de sécuritéSûr

7.3/10

Moyenne

Ville: 7.1/10National: 6.3/10

💰

Prix au m²

N/A

Ville: ₪23,118National: ₪21,000

5.4

Score piéton

7.3

Sécurité

—

Par m²

Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Or Yehuda

Orientation scolaire(11 écoles)

55%

45%

Laïque d'État: 6 (55%)

Religieuse d'État: 5 (45%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

537

Moyen

Hébreu

560

Bon

Maths

564

Bon

Sciences

574

Excellent

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence

11.1(Modéré)

Satisfaction des enseignants

85%(Élevé)

Satisfaction des élèves

91%(Très élevé)

Qualité de l'enseignement

84%(Élevé)

Statut socio-économique

2.1/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

Données sur les Olim et l'immigration

0Élevé

Min. de l'Aliyah / CBS · Or Yehuda

1,800

Olim(2014-2023)

4.5%

de la pop.

40K

Résidents

Langues des Olim

Russian 38%French 18%Other 17%Amharic 15%English 12%

Données du recensement 2022

26.8%

olim.bornAbroad

5.8%

olim.aliyaSince2010

12.2%

Aliyah depuis 2002

Origine du père (recensement)

Source: Min. de l'Aliyah, Bureau central des statistiques (Recensement 2022)

Carte du Quartier et Équipements

Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪2,000,000

Apport personnel20%

Montant du prêt (₪)

Taux d'intérêt4.50%

Durée du prêt25 ans

Mensualité₪8,893

Intérêts totaux

₪1,067,996

Paiement Total

₪2,667,996

Sur 25 ans, vous paierez ₪1,067,996 en intérêts.

Calculateur de Taxes

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Prix de la Propriété (NIS)

Type d'Acheteur

Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.

Prix du bien₪2,000,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,000,000 @ 3.5%₪743.925

Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (0.04% effectif)₪743.925

Commission d'Agence (2.5%)₪50,000

Frais d'Avocat (1.2%)₪24,000

Frais d'Enregistrement (0.7%)₪14,000

Coûts Totaux₪88,743.925

Statistiques

Publié4/18/2026

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