Bruchim Habaim
למכירה

Apartment for Sale in פרדס חנה - כרכור

העמק, פרדס חנה - כרכור, פרדס חנה - כרכור

₪3,490,000

Apartment for Sale in פרדס חנה - כרכור - Image 1
1 / 6
Click to view fullscreen
פרטי הנכס

חדרי שינה

4

חדרי אמבטיה

2

גודל

140 מ"ר

סוג

דירה

תיאור

למכירה בפרדס חנה - כרכור, דו משפחתי במצב תפוס על ידי הבעלים, מציע הזדמנות נדל"נית ייחודית ביישוב הציורי בצפון ישראל. הנכס ממוקם ברחוב העמק ומציע מיקום מושלם באחד האזורים השקטים והמחפשים באזור. הבית מתפרס על שטח מגורים כולל של 140 מ"ר ומכיל 4 חדרי שינה מרוּוחים ו-2 חדרי רחצה מודרניים, המותאמים לחיים נוחים לכל המשפחה. המבנה כולל שפע של תכונות שמעצימות את חוויית המגורים: חנייה פרטית עבור שני רכבים, גינה מטופחת לאירוח ורגיעה אישית, ממ"ד תקני לביטחון מרבי, מיזוג אוויר שמספק אקלים נעים לאורך כל השנה, ודוד שמש לחיסכון באנרגיה. הבית נמצא בקרבת שירותים עירוניים חיוניים, מוסדות חינוך, פארקים וטבע, ומעניק תחושת קהילה שלווה לצד גישה נוחה לערים מרכזיות בסביבה. עבור מי שמחפש בית באווירה כפרית אך אינטימית, זהו המקום האידיאלי. לפרטים נוספים ותיאום ביקור, אל תהססו ליצור קשר! נכס זה מציע שפע של הזדמנויות וממתין למשפחה הבאה שתזכה להנות מכל מה שיש לו להציע. חוויה של חיים ואיכות חיים בפרדס חנה - כרכור.

מידע נוסף

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-פרדס חנה - כרכור ובארץ

🚶
ציון הליכהתלוי ברכב
4.6/10
5% מעל הממוצע
עיר: 4.4/10ארצי: 6.2/10
🛡️
דירוג בטיחותבינוני
5.6/10
ממוצע
עיר: 5.4/10ארצי: 6.3/10
💰
מחיר למ"רמעל הממוצע
₪24,929
10% מתחת לממוצע
עיר: ₪22,600ארצי: ₪21,486
4.6
ציון הליכה
5.6
בטיחות
₪24,929
למ"ר
נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · פרדס חנה-כרכור

פיקוח בתי ספר(15 בתי ספר)

73%
27%
ממלכתי: 11 (73%)
ממלכתי דתי: 4 (27%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

527

ממוצע

עברית

534

ממוצע

מתמטיקה

535

ממוצע

מדעים

548

טוב

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות
7.7(נמוך)
שביעות רצון מורים
82%(גבוה)
שביעות רצון תלמידים
70%(בינוני)
איכות הוראה
53%(נמוך מאוד)
מצב סוציו-אקונומי
1.7/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪3,496,000
valuation.range: ₪3,321,000 — ₪3,671,000
valuation.listPrice
₪3,490,000
+0.2%(₪6,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
Medium
65/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪22,843/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
מפת שכונה ושירותים
Loading...
היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪3,490,000

20%
4.50%
25 שנים
תשלום חודשי₪15,519

סך הריבית

₪1,863,653

סה"כ תשלום

₪4,655,653

במשך 25 שנים, תשלמו ₪1,863,653 בריבית.

מחשבון מס רכישה
חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל
תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.
מחיר הנכס₪3,490,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,490,000 @ 5.0%₪57,148
מס רכישה (2.01% אפקטיבי)₪70,038.325
עמלת תיווך (2.5%)₪87,250
שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪41,880
אגרות רישום (0.7%)₪24,430
סה"כ עלויות₪223,598.325
סטטיסטיקות נכס
צפיות43
פורסם4/18/2026
אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

נכסים דומים

נכסים עם מחיר דומה, 4 חדרי שינה, ~140 מ"ר ליד פרדס חנה - כרכור

העדפות עוגיות

אנו משתמשים בעוגיות חיוניות לתפעול האתר. נשמח גם להגדיר עוגיות אנליטיקה אופציונליות.

למד עוד במדיניות הפרטיות

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.