למכירה

Apartment for Sale in חריש

טורקיז 31, חריש, חריש

חריש נדל"ן·4 חדרים למכירה בחריש

₪2,350,000

1 / 6

Click to view fullscreen

פרטי הנכס

חדרי שינה

חדרי אמבטיה

גודל

מ"ר

סוג

דירה

תיאור

פנטהאוז 5 חדרים ענק למכירה במיקום מאוד מבוקש. 139 מר בנוי+3 מרפסות 60 מר. מחסן ו2 חניות. מחיר מעולה,עסקה מצוינת.

מידע נוסף

קומות: 5

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-חריש ובארץ

🚶

ציון הליכהתלוי ברכב

4.4/10

5% מעל הממוצע

עיר: 4.2/10ארצי: 6.1/10

🛡️

דירוג בטיחותבטוח

6.0/10

ממוצע

עיר: 5.8/10ארצי: 6.3/10

💰

מחיר למ"ר

N/A

עיר: ₪14,135ארצי: ₪21,087

4.4

ציון הליכה

6.0

בטיחות

—

למ"ר

נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · חריש

פיקוח בתי ספר(2 בתי ספר)

50%

ממלכתי דתי: 1 (50%)

חרדי: 1 (50%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

425

נמוך

עברית

566

טוב

מתמטיקה

530

ממוצע

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות

14.7(גבוה)

שביעות רצון תלמידים

63%(נמוך)

איכות הוראה

63%(נמוך)

מצב סוציו-אקונומי

2.5/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

מפת שכונה ושירותים

היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪2,350,000

הון עצמי20%

סכום ההלוואה (₪)

שיעור ריבית4.50%

תקופת הלוואה25 שנים

תשלום חודשי₪10,450

סך הריבית

₪1,254,895

סה"כ תשלום

₪3,134,895

במשך 25 שנים, תשלמו ₪1,254,895 בריבית.

מחשבון מס רכישה

חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל

מחיר הנכס (ש"ח)

סוג רוכש

תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.

מחיר הנכס₪2,350,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,350,000 @ 5.0%₪148

מס רכישה (0.55% אפקטיבי)₪13,038.325

עמלת תיווך (2.5%)₪58,750

שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪28,200

אגרות רישום (0.7%)₪16,450

סה"כ עלויות₪116,438.325

סטטיסטיקות נכס

צפיות17

פורסם4/18/2026

אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

סוכן

Lenovo

10 שנים

גפן 56, חריש, חריש

4.3

Apartment for Sale in חריש

תיאור

מידע נוסף

ציוני מיקום והשוואות

נכסים דומים