למכירה

Apartment for Sale in חריש

ברקת 31, חריש, חריש

חריש נדל"ן·4 חדרים למכירה בחריש

₪2,400,000

1 / 2

Click to view fullscreen

פרטי הנכס

חדרי שינה

חדרי אמבטיה

גודל

מ"ר

סוג

דירה

תיאור

דירת גן 5 חדרים עם פוטנציאל אדיר! המשמשת היום כגן ילדים עם חלל מרכזי מרווח ומטבח גדול בקרבה ובמרחק הליכה, בתי ספר ומעונות, מקווה טהרה, בתי כנסת והמון מרכזי קניות ושפע של פארקים לילדים ואפילו גינת משחקים לכלבים 🚴🐶 מחסן ו 2 חניות פרטיות

מידע נוסף

קומות: 5

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-חריש ובארץ

🚶

ציון הליכהתלוי ברכב

4.0/10

5% מתחת לממוצע

עיר: 4.2/10ארצי: 6.1/10

🛡️

דירוג בטיחותבינוני

5.9/10

ממוצע

עיר: 5.8/10ארצי: 6.3/10

💰

מחיר למ"ר

N/A

עיר: ₪14,135ארצי: ₪21,087

4.0

ציון הליכה

5.9

בטיחות

—

למ"ר

נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · חריש

פיקוח בתי ספר(2 בתי ספר)

50%

ממלכתי דתי: 1 (50%)

חרדי: 1 (50%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

425

נמוך

עברית

566

טוב

מתמטיקה

530

ממוצע

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות

14.7(גבוה)

שביעות רצון תלמידים

63%(נמוך)

איכות הוראה

63%(נמוך)

מצב סוציו-אקונומי

2.5/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

מפת שכונה ושירותים

היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪2,400,000

הון עצמי20%

סכום ההלוואה (₪)

שיעור ריבית4.50%

תקופת הלוואה25 שנים

תשלום חודשי₪10,672

סך הריבית

₪1,281,595

סה"כ תשלום

₪3,201,595

במשך 25 שנים, תשלמו ₪1,281,595 בריבית.

מחשבון מס רכישה

חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל

מחיר הנכס (ש"ח)

סוג רוכש

תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.

מחיר הנכס₪2,400,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,400,000 @ 5.0%₪2,648

מס רכישה (0.65% אפקטיבי)₪15,538.325

עמלת תיווך (2.5%)₪60,000

שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪28,800

אגרות רישום (0.7%)₪16,800

סה"כ עלויות₪121,138.325

סטטיסטיקות נכס

צפיות20

פורסם4/18/2026

אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

סוכן

Lenovo

10 שנים

גפן 56, חריש, חריש

4.3

Apartment for Sale in חריש

תיאור

מידע נוסף

ציוני מיקום והשוואות

נכסים דומים