Bruchim Habaim
למכירה

Apartment for Sale in Eilat

מלכית 5201, Eilat, אילת

₪1,150,000

Apartment for Sale in Eilat - Image 1
1 / 5
Click to view fullscreen
פרטי הנכס

חדרי שינה

3

חדרי אמבטיה

1

גודל

72 מ"ר

סוג

דירה

תיאור

למכירה בייצוג בלעדי🏡 דירת 4 חדרים 📍 רחוב מלכית 5201, אילת 📐 72 מ״ר 🏢 קומה 4 ✨ פרטי הנכס: * דירת 4 חדרים מתוכננת היטב * מקלחת משופצת * שכונה איכותית ושקטה * סביבת מגורים נעימה ומבוקשת 💡 מעולה למגורים וגם כהשקעה מתאים למשפחות, זוגות או משקיעים שמחפשים נכס עם פוטנציאל. 📞 לפרטים נוספים חייגו עכשיו אלעד איבי - 0504225489 רימקס סיסייד אילת

מידע נוסף

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-Eilat ובארץ

🚶
ציון הליכהנגיש חלקית ברגל
5.1/10
ממוצע
עיר: 5.2/10ארצי: 6.1/10
🛡️
דירוג בטיחותבטוח
7.1/10
ממוצע
עיר: 7.0/10ארצי: 6.3/10
💰
מחיר למ"רממוצע
₪15,972
ממוצע
עיר: ₪16,548ארצי: ₪21,087
5.1
ציון הליכה
7.1
בטיחות
₪15,972
למ"ר
נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · אילת

פיקוח בתי ספר(18 בתי ספר)

72%
22%
ממלכתי: 13 (72%)
ממלכתי דתי: 4 (22%)
חרדי: 1 (6%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

508

מתחת לממוצע

עברית

545

טוב

מתמטיקה

521

ממוצע

מדעים

570

מצוין

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות
10.7(בינוני)
שביעות רצון מורים
86%(גבוה מאוד)
שביעות רצון תלמידים
66%(בינוני)
איכות הוראה
52%(נמוך מאוד)
מצב סוציו-אקונומי
3.0/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

נתוני עלייה והגירה
פופולרי לעוליםגבוה מאוד

משרד העלייה והקליטה / למ"ס · אילת

2,800

עולים(2014-2023)

5.28%

מהאוכלוסייה

53K

תושבים

שפות עולים

Russian 35%French 20%English 18%Other 17%Amharic 10%

נתוני מפקד 2022

33.5%

olim.bornAbroad

8.1%

olim.aliyaSince2010

16.2%

עלו מ-2002

מוצא אב (מפקד 2022)

מקור: משרד העלייה והקליטה, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (מפקד 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪1,172,000
valuation.range: ₪1,113,000 — ₪1,231,000
valuation.listPrice
₪1,150,000
+1.9%(₪22,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
6
valuation.avg ₪16,312/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪2,177
valuation.yield: 2.2%
מפת שכונה ושירותים
Loading...
היסטוריית מחירים

טוען...

מגמת שוק מקומית

מחוז — מדד מחירי דיור - הלמ"ס

₪1,564,169
מחיר דירה ממוצע משוער(מדד: 582.0)
₪15,642 למ"ר(מ"ר ממוצע)
שכ"ד משוער: ₪3,023/חודש
תשואה ברוטו: 2.3%(שכירות שנתית / מחיר)
+0.2% חודשי
-1.7% שנתי
Aug 2025Jan 2026

הכנסה משכירות מול משכנתא — מודעה זו

שכירות חודשית משוערת
₪2,177/חודש
משכנתא משוערת
₪4,794/חודש
הכנסה שנתית משכירות
₪26,124/yr
תשואה ברוטו
2.3%
↓ תזרים מזומנים שלילי: -₪2,617/חודש

מבוסס על 75% מימון, ריבית 4.5%, 25 שנה, נכס 72 מ"ר

מחירי הדיור ב מחוז are במגמת עלייה. במהלך השנה האחרונה, המחירים ירדו ב- 1.7%.

צפה בלוח מגמות השוק המלא →

מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) · מתעדכן מעת לעת

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪1,150,000

20%
4.50%
25 שנים
תשלום חודשי₪5,114

סך הריבית

₪614,098

סה"כ תשלום

₪1,534,098

במשך 25 שנים, תשלמו ₪614,098 בריבית.

מחשבון מס רכישה
חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל
תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.
מחיר הנכס₪1,150,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,150,000 @ 0.0%₪0 (exempt)
מס רכישה₪0 (פטור)
עמלת תיווך (2.5%)₪28,750
שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪13,800
אגרות רישום (0.7%)₪8,050
סה"כ עלויות₪50,600
סטטיסטיקות נכס
צפיות37
פורסם4/18/2026
אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

העדפות עוגיות

אנו משתמשים בעוגיות חיוניות לתפעול האתר. נשמח גם להגדיר עוגיות אנליטיקה אופציונליות.

למד עוד במדיניות הפרטיות

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.