למכירה

Apartment for Sale in שלומי

יפה נוף 228, שלומי, שלומי

שלומי נדל"ן·3 חדרים למכירה בשלומי

₪900,000

1 / 4

Click to view fullscreen

פרטי הנכס

חדרי שינה

חדרי אמבטיה

גודל

95 מ"ר

סוג

דירה

תיאור

בבלעדיות ביישוב שלומי, דירת 4 חדרים משופצת, קומה 1 מתוך 4, גודל 95 מ"ר בנוי, מזגן בכל חדר, יש הכנה לחדר ביטחון, נוף פתוח לים ולשדות, מקום שקט ונעים, יכול להתאים להשקעה ומגורים כאחד!

מידע נוסף

קומות: 4

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-שלומי ובארץ

🚶

ציון הליכהתלוי ברכב

4.9/10

ממוצע

עיר: 4.7/10ארצי: 6.2/10

🛡️

דירוג בטיחותבטוח

6.1/10

ממוצע

עיר: 5.9/10ארצי: 6.3/10

💰

מחיר למ"רממוצע

₪9,474

8% מעל הממוצע

עיר: ₪10,267ארצי: ₪21,486

4.9

ציון הליכה

6.1

בטיחות

₪9,474

למ"ר

נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · שלומי

פיקוח בתי ספר(3 בתי ספר)

67%

33%

ממלכתי: 2 (67%)

ממלכתי דתי: 1 (33%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

502

מתחת לממוצע

עברית

528

ממוצע

מתמטיקה

546

טוב

מדעים

551

טוב

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות

7.9(נמוך)

שביעות רצון תלמידים

72%(בינוני)

איכות הוראה

60%(נמוך)

מצב סוציו-אקונומי

2.3/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪912,000

valuation.range: ₪866,000 — ₪958,000

valuation.listPrice

₪900,000

+1.3%(₪12,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪10,349/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

מפת שכונה ושירותים

היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪900,000

הון עצמי20%

סכום ההלוואה (₪)

שיעור ריבית4.50%

תקופת הלוואה25 שנים

תשלום חודשי₪4,002

סך הריבית

₪480,598

סה"כ תשלום

₪1,200,598

במשך 25 שנים, תשלמו ₪480,598 בריבית.

מחשבון מס רכישה

חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל

מחיר הנכס (ש"ח)

סוג רוכש

תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.

מחיר הנכס₪900,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪900,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

מס רכישה₪0 (פטור)

עמלת תיווך (2.5%)₪22,500

שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪10,800

אגרות רישום (0.7%)₪6,300

סה"כ עלויות₪39,600

סטטיסטיקות נכס

צפיות35

פורסם4/18/2026

אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

סוכן

Lenovo

סיגליות 8, מעלות, מעלות

95 m²

5.3

Apartment for Sale in שלומי

תיאור

מידע נוסף

ציוני מיקום והשוואות

נכסים דומים