למכירה

Apartment for Sale in מעלות

מצדה 14, מעלות, מעלות

מעלות נדל"ן·4 חדרים למכירה במעלות

₪1,445,000

1 / 5

Click to view fullscreen

פרטי הנכס

חדרי שינה

חדרי אמבטיה

גודל

121 מ"ר

סוג

דירה

תיאור

למכירה דירת 5 חדרים איכותית בשכונת האורנים שכונה מבוקשת ושקטה, בבניין חדש ומטופח, עם תכנון חכם ונוחות יומיומית אמיתית. הדירה ממוקמת בקומה 3 מתוך 5, וכוללת סלון מרווח עם פינת אוכל, מטבח מנגר פרטי מרפסת גדולה מהסלון יחידת הורים עם מקלחת פרטית ממ"ד תקני מזגנים בכל חדר + מיני מרכזי בסלון תריסים חשמליים מחסן צמוד לדירה חניה פרטית לדירה מיקום מצוין - פארק שכונתי, בית ספר, בית כנסת ותחבורה ציבורית.

מידע נוסף

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-מעלות ובארץ

🚶

ציון הליכהנגיש חלקית ברגל

5.2/10

ממוצע

עיר: 5.2/10ארצי: 6.2/10

🛡️

דירוג בטיחותבטוח

6.6/10

ממוצע

עיר: 6.7/10ארצי: 6.3/10

💰

מחיר למ"רממוצע

₪11,942

9% מעל הממוצע

עיר: ₪13,096ארצי: ₪21,500

5.2

ציון הליכה

6.6

בטיחות

₪11,942

למ"ר

נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · מעלות-תרשיחא

פיקוח בתי ספר(12 בתי ספר)

33%

17%

ממלכתי: 4 (33%)

ממלכתי דתי: 4 (33%)

חרדי: 2 (17%)

ערבי: 2 (17%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

ערבית

564

טוב

אנגלית

512

ממוצע

עברית

532

ממוצע

מתמטיקה

528

ממוצע

מדעים

568

טוב

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות

9.6(בינוני)

שביעות רצון מורים

90%(גבוה מאוד)

שביעות רצון תלמידים

73%(בינוני)

איכות הוראה

65%(בינוני)

מצב סוציו-אקונומי

2.4/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪1,672,000

valuation.range: ₪1,588,000 — ₪1,756,000

valuation.listPrice

₪1,445,000

+15.7%(₪227,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Medium

60/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪13,284/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

מפת שכונה ושירותים

היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪1,445,000

הון עצמי20%

סכום ההלוואה (₪)

שיעור ריבית4.50%

תקופת הלוואה25 שנים

תשלום חודשי₪6,425

סך הריבית

₪771,627

סה"כ תשלום

₪1,927,627

במשך 25 שנים, תשלמו ₪771,627 בריבית.

מחשבון מס רכישה

חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל

מחיר הנכס (ש"ח)

סוג רוכש

תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.

מחיר הנכס₪1,445,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,445,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

מס רכישה₪0 (פטור)

עמלת תיווך (2.5%)₪36,125

שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪17,340

אגרות רישום (0.7%)₪10,115

סה"כ עלויות₪63,580

סטטיסטיקות נכס

צפיות50

פורסם4/18/2026

אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

סוכן

Lenovo

מצדה 26, מעלות, מעלות

126 m²

5.2

Apartment for Sale in מעלות

תיאור

מידע נוסף

ציוני מיקום והשוואות

נכסים דומים