למכירה

Apartment for Sale in מעלות

כזיב 42, מעלות, מעלות

מעלות נדל"ן·3 חדרים למכירה במעלות

₪1,625,000

Image unavailable

1 / 6

Click to view fullscreen

פרטי הנכס

חדרי שינה

חדרי אמבטיה

גודל

101 מ"ר

סוג

דירה

תיאור

הפרוייקט היוקרתי והמבוקש ביותר במעלות מחכה רק לכם- בנופי כזיב! למכירה דירה 4 חדרים בנין חדש בשכונת הסביונים, קו ראשון לשמורת טבע, מעלית וחניה צמודה דירה מקסימה עם סלון מרווח הפתוח למטבח יציאה למרפסת נוף מטבח פונקציונלי עשכוי יחידת הורים עם מקלחת ושירותים , ממ"ד תריסי חשמל בכל הבית מיזוג מרכזי

מידע נוסף

קומות: 5

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-מעלות ובארץ

🚶

ציון הליכהנגיש חלקית ברגל

5.3/10

ממוצע

עיר: 5.2/10ארצי: 6.2/10

🛡️

דירוג בטיחותבטוח

6.5/10

ממוצע

עיר: 6.7/10ארצי: 6.3/10

💰

מחיר למ"רמעל הממוצע

₪16,089

23% מתחת לממוצע

עיר: ₪13,096ארצי: ₪21,486

5.3

ציון הליכה

6.5

בטיחות

₪16,089

למ"ר

נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · מעלות-תרשיחא

פיקוח בתי ספר(12 בתי ספר)

33%

17%

ממלכתי: 4 (33%)

ממלכתי דתי: 4 (33%)

חרדי: 2 (17%)

ערבי: 2 (17%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

ערבית

564

טוב

אנגלית

512

ממוצע

עברית

532

ממוצע

מתמטיקה

528

ממוצע

מדעים

568

טוב

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות

9.6(בינוני)

שביעות רצון מורים

90%(גבוה מאוד)

שביעות רצון תלמידים

73%(בינוני)

איכות הוראה

65%(בינוני)

מצב סוציו-אקונומי

2.4/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪1,598,000

valuation.range: ₪1,518,000 — ₪1,678,000

valuation.listPrice

₪1,625,000

-1.7%(₪27,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

Medium

60/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪13,506/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

מפת שכונה ושירותים

היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪1,625,000

הון עצמי20%

סכום ההלוואה (₪)

שיעור ריבית4.50%

תקופת הלוואה25 שנים

תשלום חודשי₪7,226

סך הריבית

₪867,747

סה"כ תשלום

₪2,167,747

במשך 25 שנים, תשלמו ₪867,747 בריבית.

מחשבון מס רכישה

חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל

מחיר הנכס (ש"ח)

סוג רוכש

תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.

מחיר הנכס₪1,625,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,625,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

מס רכישה₪0 (פטור)

עמלת תיווך (2.5%)₪40,625

שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪19,500

אגרות רישום (0.7%)₪11,375

סה"כ עלויות₪71,500

סטטיסטיקות נכס

צפיות42

פורסם4/18/2026

אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

סוכן

Lenovo

מירון, מעלות, מעלות

112 m²

5.2

Apartment for Sale in מעלות

תיאור

מידע נוסף

ציוני מיקום והשוואות

נכסים דומים