Bruchim Habaim
למכירה

Apartment for Sale in Zichron Ya'akov

קריניאן 18, Zichron Ya'akov, זכרון יעקב

זכרון יעקב נדל"ן·3 חדרים למכירה בזכרון יעקב·שכונת Zichron Ya'akov

₪3,150,000

Apartment for Sale in Zichron Ya'akov - Image 1
1 / 9
Click to view fullscreen
פרטי הנכס

חדרי שינה

3

חדרי אמבטיה

2

גודל

118 מ"ר

סוג

דירה

תיאור

✨ חדש בבלעדיות✨ למכירה בזיכרון יעקב בשכונת פארק היין, שכונה קהילתית חמה ועוטפת בצמוד לטבע . מוצע למכירה דופלקס מתוכנן היטב, אידיאלי למשפחה צעירה המחפשת איכות חיים, מרחב וסביבה מושלמת לילדים. כ- 118- מ"ר בנוי 4 חדרים 2 מרפסות שמש חניה פרטית מחסן כ - 6 מ"ר ️▫ במפלס הכניסה: ממ"ד | מטבח פתוח | סלון מואר | יציאה למרפסת נעימה לאירוח ️▫ במפלס העליון: יחידת הורים עם חדר רחצה ומרפסת שמש . חדר ילדים גדול | חדר רחצה נוסף | ויחידת שרות. ️▫ מחסן צמוד לחניה נכס שמציע שילוב מנצח של פונקציונליות, מרחב ואור 💎 מחיר מבוקש: 3,350,00

מידע נוסף

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-Zichron Ya'akov ובארץ

🚶
ציון הליכהנגיש חלקית ברגל
5.2/10
ממוצע
עיר: 5.3/10ארצי: 6.1/10
🛡️
דירוג בטיחותבטוח
6.1/10
ממוצע
עיר: 6.1/10ארצי: 6.3/10
💰
מחיר למ"רמעל הממוצע
₪26,695
13% מתחת לממוצע
עיר: ₪23,667ארצי: ₪21,087
5.2
ציון הליכה
6.1
בטיחות
₪26,695
למ"ר
נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · זכרון יעקב

פיקוח בתי ספר(10 בתי ספר)

60%
40%
ממלכתי: 6 (60%)
ממלכתי דתי: 4 (40%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

568

טוב

עברית

571

מצוין

מתמטיקה

579

מצוין

מדעים

618

מצוין

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות
8.3(בינוני)
שביעות רצון מורים
84%(גבוה)
שביעות רצון תלמידים
68%(בינוני)
איכות הוראה
52%(נמוך מאוד)
מצב סוציו-אקונומי
1.4/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪3,018,000
valuation.range: ₪2,867,000 — ₪3,169,000
valuation.listPrice
₪3,150,000
-4.2%(₪132,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
Medium
60/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪23,704/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
מפת שכונה ושירותים
Loading...
היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪3,150,000

20%
4.50%
25 שנים
תשלום חודשי₪14,007

סך הריבית

₪1,682,094

סה"כ תשלום

₪4,202,094

במשך 25 שנים, תשלמו ₪1,682,094 בריבית.

מחשבון מס רכישה
חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל
תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.
מחיר הנכס₪3,150,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,150,000 @ 5.0%₪40,148
מס רכישה (1.68% אפקטיבי)₪53,038.325
עמלת תיווך (2.5%)₪78,750
שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪37,800
אגרות רישום (0.7%)₪22,050
סה"כ עלויות₪191,638.325
סטטיסטיקות נכס
צפיות18
פורסם4/18/2026
אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

Emile Perez

סוכן

Lenovo

10 שנים

נכסים דומים

נכסים עם מחיר דומה, 3 חדרי שינה, ~118 מ"ר ליד זכרון יעקב

למכירה

₪3,680,000

Apartment for Sale in Jerusalem

האייל 71, Jerusalem, Jerusalem

3
1
118 m²
6.6
למכירה

₪3,380,000

Apartment for Sale in Givatayim

המעורר 1, Givatayim, Givatayim

3
1
118 m²
8.4
למכירה

₪3,398,000

Apartment for Sale in Hod HaSharon

בוסתן 8, Hod HaSharon, Hod HaSharon

3
2
118 m²
6.5
למכירה

₪3,300,000

Apartment for Sale in מגידו

, מגידו, מגידו

3
2
118 m²
5.7
למכירה

₪2,750,000

Apartment for Sale in גדרה

ציונה צרפת 29, גדרה, גדרה

3
2
119 m²
5.7
למכירה

₪2,990,000

Apartment for Sale in Netanya

דרך הפארק 23, Netanya, Netanya

3
2
117 m²
5.7

העדפות עוגיות

אנו משתמשים בעוגיות חיוניות לתפעול האתר. נשמח גם להגדיר עוגיות אנליטיקה אופציונליות.

למד עוד במדיניות הפרטיות

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.