למכירה

Apartment for Sale in קרית חיים

יעקב כאהן 7, קרית חיים, קרית חיים

קרית חיים נדל"ן·4 חדרים למכירה בקרית חיים

₪1,940,000

Apartment for Sale in קרית חיים - Image 1

1 / 9

Click to view fullscreen

פרטי הנכס

חדרי שינה

חדרי אמבטיה

גודל

מ"ר

סוג

דירה

תיאור

חדשה בבלעדיות יעקב כאהן 7 קרית חיים מזרחית למכירה דירת 4 חדרים 100 מ״ר בנוי + 12 מ״ר מרפסת דירה מושלמת מעוצבת ברמה גבוהה מטבח סמגל ענק עם אי גדול קיר מעוצב בסלון חדרי שינה ענקיים! יחידת הורים מפנקת קומה 2/5 עם מעלית ממד,מחסן צמוד קומה ו2 חניות! בניין בן 5 שנים עם סה״כ עשרה דיירים מיקום מושלם קרוב לכל נקודות העניין של העיר בנקים ,בתי קפה, מרכזי קניות ,סופרים ,תיאטרון ותחבורה ציבורית . נגיש ליציאה מהירה מהעיר לכביש 4 ולעוקף קריות. פינוי גמיש

מידע נוסף

שנת בנייה: 2020

קומות: 5

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-קרית חיים ובארץ

🚶

ציון הליכהנגיש חלקית ברגל

5.9/10

ממוצע

עיר: 6.0/10ארצי: 6.2/10

🛡️

דירוג בטיחותבטוח

6.7/10

ממוצע

עיר: 6.7/10ארצי: 6.3/10

💰

מחיר למ"ר

N/A

עיר: ₪18,600ארצי: ₪21,429

5.9

ציון הליכה

6.7

בטיחות

—

למ"ר

נתוני בחירות

בחירות לכנסת · קרית ביאליק

ספקטרום פוליטי

43%

49%

מרכז: 49%

ימין: 43%

שמאל: 7.8%

מפלגות ערביות: 0.2%

מפלגות מובילות

הליכוד30%

יש עתיד23%

מחנה ממלכתי14%

ישראל ביתנו9%

הציונות הדתית8%

אחוז הצבעה

66.9%

סה"כ מצביעים

19,768

מקור: ועדת הבחירות המרכזית

נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · קריית ביאליק

פיקוח בתי ספר(10 בתי ספר)

100%

ממלכתי: 10 (100%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

524

ממוצע

עברית

536

ממוצע

מתמטיקה

538

ממוצע

מדעים

573

מצוין

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות

9.9(בינוני)

שביעות רצון מורים

88%(גבוה מאוד)

שביעות רצון תלמידים

87%(גבוה מאוד)

איכות הוראה

85%(גבוה)

מצב סוציו-אקונומי

2.1/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

נתוני עלייה והגירה

0גבוה מאוד

משרד העלייה והקליטה / למ"ס · קריית ביאליק

2,200

עולים(2014-2023)

5.3%

מהאוכלוסייה

42K

תושבים

שפות עולים

Russian 52%Other 16%English 12%Amharic 10%French 10%

נתוני מפקד 2022

33.8%

olim.bornAbroad

7.5%

olim.aliyaSince2010

15.8%

עלו מ-2002

מוצא אב (מפקד 2022)

מקור: משרד העלייה והקליטה, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (מפקד 2022)

מפת שכונה ושירותים

היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪1,940,000

הון עצמי20%

סכום ההלוואה (₪)

שיעור ריבית4.50%

תקופת הלוואה25 שנים

תשלום חודשי₪8,627

סך הריבית

₪1,035,956

סה"כ תשלום

₪2,587,956

במשך 25 שנים, תשלמו ₪1,035,956 בריבית.

מחשבון מס רכישה

חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל

מחיר הנכס (ש"ח)

סוג רוכש

תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.

מחיר הנכס₪1,940,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,940,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

מס רכישה₪0 (פטור)

עמלת תיווך (2.5%)₪48,500

שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪23,280

אגרות רישום (0.7%)₪13,580

סה"כ עלויות₪85,360

סטטיסטיקות נכס

צפיות32

פורסם4/18/2026

אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

סוכן

Lenovo

10 שנים

נכסים דומים

נכסים עם מחיר דומה, 4 חדרי שינה ליד קרית חיים

למכירה

₪1,800,000