למכירה

Apartment for Sale in קרית גת

שדרות העצמאות 92, קרית גת, קרית גת

קרית גת נדל"ן·3 חדרים למכירה בקרית גת

₪1,450,000

1 / 1

Click to view fullscreen

פרטי הנכס

חדרי שינה

חדרי אמבטיה

גודל

90 מ"ר

סוג

דירה

תיאור

דירת 4 חדרים ענקית שטח של 90 מ"ר, בקומה ראשונה נוחה במיוחד! הדירה משופצת ומוכנה למגורים הפרויקט נמצא בשלבים מתקדמים של פינוי בינוי מה שאומר עליית ערך צפויה משמעותית

מידע נוסף

קומות: 4

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-קרית גת ובארץ

🚶

ציון הליכהתלוי ברכב

4.1/10

ממוצע

עיר: 4.0/10ארצי: 6.2/10

🛡️

דירוג בטיחותבינוני

5.7/10

ממוצע

עיר: 5.9/10ארצי: 6.3/10

💰

מחיר למ"רממוצע

₪16,111

6% מעל הממוצע

עיר: ₪17,120ארצי: ₪21,486

4.1

ציון הליכה

5.7

בטיחות

₪16,111

למ"ר

נתוני בחירות

בחירות לכנסת · קרית גת

ספקטרום פוליטי

76%

20%

ימין: 76%

מרכז: 20%

שמאל: 3.5%

מפלגות ערביות: 0.5%

מפלגות מובילות

הליכוד42%

ש"ס18%

הציונות הדתית12%

יש עתיד9%

מחנה ממלכתי6%

אחוז הצבעה

64.4%

סה"כ מצביעים

24,633

מקור: ועדת הבחירות המרכזית

נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · קריית גת

פיקוח בתי ספר(22 בתי ספר)

50%

36%

14%

ממלכתי: 11 (50%)

ממלכתי דתי: 8 (36%)

חרדי: 3 (14%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

498

מתחת לממוצע

עברית

522

ממוצע

מתמטיקה

528

ממוצע

מדעים

537

ממוצע

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות

11.0(בינוני)

שביעות רצון מורים

86%(גבוה מאוד)

שביעות רצון תלמידים

73%(בינוני)

איכות הוראה

56%(נמוך)

מצב סוציו-אקונומי

2.5/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

נתוני עלייה והגירה

פופולרי לעוליםגבוה מאוד

משרד העלייה והקליטה / למ"ס · קריית גת

3,400

עולים(2014-2023)

5.86%

מהאוכלוסייה

58K

תושבים

שפות עולים

Russian 35%Amharic 30%Other 15%French 12%English 8%

נתוני מפקד 2022

30.2%

olim.bornAbroad

9.1%

olim.aliyaSince2010

16.5%

עלו מ-2002

מוצא אב (מפקד 2022)

מקור: משרד העלייה והקליטה, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (מפקד 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪1,504,000

valuation.range: ₪1,429,000 — ₪1,579,000

valuation.listPrice

₪1,450,000

+3.7%(₪54,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪18,256/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

מפת שכונה ושירותים

היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪1,450,000

הון עצמי20%

סכום ההלוואה (₪)

שיעור ריבית4.50%

תקופת הלוואה25 שנים

תשלום חודשי₪6,448

סך הריבית

₪774,297

סה"כ תשלום

₪1,934,297

במשך 25 שנים, תשלמו ₪774,297 בריבית.

מחשבון מס רכישה

חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל

מחיר הנכס (ש"ח)

סוג רוכש

תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.

מחיר הנכס₪1,450,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,450,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

מס רכישה₪0 (פטור)

עמלת תיווך (2.5%)₪36,250

שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪17,400

אגרות רישום (0.7%)₪10,150

סה"כ עלויות₪63,800

סטטיסטיקות נכס

צפיות40

פורסם4/18/2026

אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

סוכן

Lenovo

מלכי ישראל 1, קרית גת, קרית גת

4.1

Apartment for Sale in קרית גת

תיאור

מידע נוסף

ציוני מיקום והשוואות

נכסים דומים