למכירה

Apartment for Sale in קרית גת

מיכה 6, קרית גת, קרית גת

קרית גת נדל"ן·3 חדרים למכירה בקרית גת

₪1,640,000

1 / 1

Click to view fullscreen

פרטי הנכס

חדרי שינה

חדרי אמבטיה

גודל

120 מ"ר

סוג

דירה

תיאור

דירת 4 חדרים גדולה ומרווחת, קומה 10/3, 93 מ"ר בטאבו- 120 מ"ר בארנונה. משופצת ושמורה. פינוי- תוך חצי שנה. סביבה נעימה ושקטה איזור מרכזי ומבוקש, קרוב למרכזי קניות, מוסדות חינוך, תחבורה ציבורית, פארקים .

מידע נוסף

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-קרית גת ובארץ

🚶

ציון הליכהתלוי ברכב

3.8/10

5% מתחת לממוצע

עיר: 4.0/10ארצי: 6.2/10

🛡️

דירוג בטיחותבינוני

5.7/10

ממוצע

עיר: 5.9/10ארצי: 6.3/10

💰

מחיר למ"רמתחת לממוצע

₪13,667

20% מעל הממוצע

עיר: ₪17,120ארצי: ₪21,486

3.8

ציון הליכה

5.7

בטיחות

₪13,667

למ"ר

נתוני בחירות

בחירות לכנסת · קרית גת

ספקטרום פוליטי

76%

20%

ימין: 76%

מרכז: 20%

שמאל: 3.5%

מפלגות ערביות: 0.5%

מפלגות מובילות

הליכוד42%

ש"ס18%

הציונות הדתית12%

יש עתיד9%

מחנה ממלכתי6%

אחוז הצבעה

64.4%

סה"כ מצביעים

24,633

מקור: ועדת הבחירות המרכזית

נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · קריית גת

פיקוח בתי ספר(22 בתי ספר)

50%

36%

14%

ממלכתי: 11 (50%)

ממלכתי דתי: 8 (36%)

חרדי: 3 (14%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

498

מתחת לממוצע

עברית

522

ממוצע

מתמטיקה

528

ממוצע

מדעים

537

ממוצע

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות

11.0(בינוני)

שביעות רצון מורים

86%(גבוה מאוד)

שביעות רצון תלמידים

73%(בינוני)

איכות הוראה

56%(נמוך)

מצב סוציו-אקונומי

2.5/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

נתוני עלייה והגירה

פופולרי לעוליםגבוה מאוד

משרד העלייה והקליטה / למ"ס · קריית גת

3,400

עולים(2014-2023)

5.86%

מהאוכלוסייה

58K

תושבים

שפות עולים

Russian 35%Amharic 30%Other 15%French 12%English 8%

נתוני מפקד 2022

30.2%

olim.bornAbroad

9.1%

olim.aliyaSince2010

16.5%

עלו מ-2002

מוצא אב (מפקד 2022)

מקור: משרד העלייה והקליטה, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (מפקד 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪1,964,000

valuation.range: ₪1,866,000 — ₪2,062,000

valuation.listPrice

₪1,640,000

+19.8%(₪324,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪18,411/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

מפת שכונה ושירותים

היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪1,640,000

הון עצמי20%

סכום ההלוואה (₪)

שיעור ריבית4.50%

תקופת הלוואה25 שנים

תשלום חודשי₪7,293

סך הריבית

₪875,757

סה"כ תשלום

₪2,187,757

במשך 25 שנים, תשלמו ₪875,757 בריבית.

מחשבון מס רכישה

חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל

מחיר הנכס (ש"ח)

סוג רוכש

תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.

מחיר הנכס₪1,640,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,640,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

מס רכישה₪0 (פטור)

עמלת תיווך (2.5%)₪41,000

שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪19,680

אגרות רישום (0.7%)₪11,480

סה"כ עלויות₪72,160

סטטיסטיקות נכס

צפיות0

פורסם5/12/2026

אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

סוכן

Lenovo

אבני החושן 41, קרית גת, קרית גת

90 m²

4.1

Apartment for Sale in קרית גת

תיאור

מידע נוסף

ציוני מיקום והשוואות

נכסים דומים