Apartment for Sale in Modi'in
אבני החושן 28, Modi'in, מודיעין
₪3,520,000
חדרי שינה
4
חדרי אמבטיה
2
גודל
116 מ"ר
סוג
דירה
תיאור
למכירה במרכז מודיעין, דירת החלומות שלכם בבניין משותף מטופח ומשופץ, ברחוב אבני החושן בשכונת אבני חן. 116 מ"ר, תיהנו מאיכות חיים יוקרתית ונעימה דירה מודרנית זו פונה לדרום, למערב ולצפון וכוללת 4.5 חדרים מרווחים במיוחד, כש-3.5 מתוכם הם חדרי שינה מעוצבים להפליא, בנוסף לשני חדרי אמבטיה ו-2 שירותים לנוחות מירבית. הכניסה לדירה מקומה 3 מבטיחה נוף פתוח מרהיב ונעים ממרפסת השמש. הדירה נבנתה בסגנון אבן מודרני וכוללת תכונות נוספות כמו ממ"ד, מיזוג אוויר לכל אקלים, מגרש חניה פרטי ל-2 רכבים כולל חנייה מקורה, מחסן לאחסון נוח וחדר משחקים שישאיר את כל המשפחה שמחה ועסוקה. הדירה מרוהטת באופן מושלם, ומציעה גם ארונות קיר גדוליים וחדר ארונות. בין שלל הפינוקים תמצאו גם מטבח עם פינת אוכל, מדיח כלים ושירותי הורים. הבניין מצויד במעלית, וסביבה ידועה במיקומה השקט והנוח, עם קרבה לתחבורה ציבורית ומרכז העיר. אם חלמתם על חיים כפריים עם נגישות לעיר, אין ספק שהנכס הזה מספק את הטוב משני העולמות. צרו איתנו קשר לפרטים נוספים על הדירה המושלמת במודיעין.
מידע נוסף
ציוני מיקום והשוואות
כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-Modi'in ובארץ
משרד החינוך / ראמ"ה · מודיעין-מכבים-רעות
פיקוח בתי ספר(38 בתי ספר)
ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)
אנגלית
563
טוב
עברית
560
טוב
מתמטיקה
575
מצוין
מדעים
616
מצוין
ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.
מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.
משרד העלייה והקליטה / למ"ס · מודיעין-מכבים-רעות
5,500
עולים(2014-2023)
5.61%
מהאוכלוסייה
98K
תושבים
שפות עולים
נתוני מפקד 2022
35.8%
olim.bornAbroad
11.3%
olim.aliyaSince2010
18.9%
עלו מ-2002
מוצא אב (מפקד 2022)
מקור: משרד העלייה והקליטה, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (מפקד 2022)
valuation.subtitle
valuation.belowMarketSub
טוען...
מגמת שוק מקומית
מחוז — מדד מחירי דיור - הלמ"ס
₪הכנסה משכירות מול משכנתא — מודעה זו
מבוסס על 75% מימון, ריבית 4.5%, 25 שנה, נכס 116 מ"ר
מחירי הדיור ב מחוז are במגמת עלייה. במהלך השנה האחרונה, המחירים ירדו ב- 1.7%.
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) · מתעדכן מעת לעת
מחיר הנכס
₪3,520,000
סך הריבית
₪1,879,673
סה"כ תשלום
₪4,695,673
במשך 25 שנים, תשלמו ₪1,879,673 בריבית.
פירוט מדרגות מס רכישה
אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה
נכסים דומים
נכסים עם מחיר דומה, 4 חדרי שינה, ~116 מ"ר ליד מודיעין
₪3,890,000
Apartment for Sale in Modi'in
עפרוני 26, Modi'in, Modi'in
₪4,050,000
Apartment for Sale in Modi'in
סלעית 7, Modi'in, Modi'in
₪3,490,000
Apartment for Sale in Modi'in
נחל הירקון 23, Modi'in, Modi'in
₪3,480,000
Apartment for Sale in Modi'in
עמק זבולון 28, Modi'in, Modi'in
₪3,100,000
Apartment for Sale in Modi'in
מגדל הלבנון 38, Modi'in, Modi'in
₪3,450,000
Apartment for Sale in Modi'in
שמעון פרס 30, Modi'in, Modi'in