Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Гедере

Циона Царфат 29, Гедера, Гедера

Гедера Недвижимость·3 комнат на продажу в Гедера·Район גדרה

₪2,750,000

Apartment for Sale in גדרה - Image 1
1 / 8
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

3

Ванные

2

Площадь

119 м²

Тип

Квартира

Описание

Просторная и светлая 4,5-комнатная квартира в новом районе Голда в Гедере, на улице Циона Царфат. 119 кв.м. по плану, 4-й этаж из 5 в современном здании, построенном в 2021 году. 3 спальни, включая большую хозяйскую спальню, защищенная комната (МАМАД) и еще полкомнаты, используемой как внутренняя кладовка. Две балкона-сукки общей площадью около 20 кв.м., открытый вид на зеленые просторы мошава Кедрон и Иерусалимские горы, отличная вентиляция и ощущение приватности. Подземная парковка с возможностью установки зарядной станции. Тихое место на краю района. Освобождение летом.

Дополнительная информация

Год постройки: 2021
Этажи: 5

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в גדרה и по стране

🚶
Пешеходный индексЧастично удобно пешком
5.7/10
Среднее
Город: 5.7/10По стране: 6.1/10
🛡️
Рейтинг безопасностиУмеренно
5.5/10
Среднее
Город: 5.5/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Выше среднего
₪23,109
На 34% ниже ср.
Город: ₪17,229По стране: ₪20,800
5.7
Пешеходный индекс
5.5
Безопасность
₪23,109
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪2,954,000
valuation.range: ₪2,794,000 — ₪3,114,000
valuation.listPrice
₪2,750,000
+7.4%(₪204,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Low
48/100
valuation.comparables
2
valuation.avg ₪17,118/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪2,750,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪12,228

Общая сумма процентов

₪1,468,494

Всего к оплате

₪3,668,494

За 25 лет вы заплатите ₪1,468,494 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪2,750,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,750,000 @ 5.0%₪20,148
Налог на передачу (Mas Rechisha) (1.20% эффективная)₪33,038.325
Комиссия агентства (2.5%)₪68,750
Гонорар адвоката (1.2%)₪33,000
Регистрационные сборы (0.7%)₪19,250
Итого расходы₪154,038.325
Статистика
Просмотры8
Опубликовано4/18/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 3 спален, ~119 м² рядом с Гедера

Продажа

₪3,250,000

Квартира на продажу в Рамат ха-Шарон

Ха-Пардес 8, Рамат ха-Шарон, Рамат ха-Шарон

3
2
119 m²
6.8
Продажа

₪2,720,000

Квартира на продажу в Петах-Тикве

Михаль Лайб Кац 94, Петах-Тиква, Петах-Тиква

3
2
119 m²
5.4
Продажа

₪2,700,000

Квартира на продажу в Ор-Йехуде

Ха-Ацмаут 88, Ор-Йехуда, Ор-Йехуда

3
2
119 m²
5.1
Продажа

₪2,690,000

Квартира на продажу в Хадере

Нахаль Сорек 2, Хадера, Хадера

3
1
120 m²
5.4
Продажа

₪2,300,000

Квартира на продажу в Кфар-Сабе

Вейцман 23, Кфар-Саба, Кфар-Саба

3
2
120 m²
6.5
Продажа

₪2,750,000

Квартира на продажу в Нетании

Резник, Нетания, Нетания

3
2
120 m²
5.6

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.