Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Рамат ха-Шароне

Пардес 8, Рамат-ха-Шарон, Рамат ха-Шарон

Рамат ха-Шарон Недвижимость·3 комнат на продажу в Рамат ха-Шарон·Район Ramat HaSharon

₪3,250,000

Apartment for Sale in Ramat HaSharon - Image 1
1 / 7
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

3

Ванные

2

Площадь

119 м²

Тип

Квартира

Описание

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА! Улица ха-Пардес 8, престижный и востребованный район Хадар, Рамат ха-Шарон. Просторная 4-комнатная квартира. В ухоженном и благоустроенном бутиковом здании. Настоящая возможность по исключительной для этого района цене. 119 кв.м. по данным арноны. 1-й этаж из 3-х, с лифтом. Частная парковка. 3 стороны света: восток, запад и север. Большая и просторная гостиная. Оборудованное бомбоубежище. Большая подсобная терраса. Новые кондиционеры во всех комнатах. Газовое отопление. Трехфазное электричество. Много места для хранения. Большая хозяйская спальня с полноценной ванной комнатой и гардеробной. Дополнительная ванная комната с ванной + душем + гостевой туалет. Качественное расположение в Рамат ха-Шарон, рядом с парками, учебными заведениями, торговыми центрами и удобным выездом на основные магистрали.

Дополнительная информация

Этажи: 3

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Ramat HaSharon и по стране

🚶
Пешеходный индексЧастично удобно пешком
6.8/10
Среднее
Город: 6.8/10По стране: 6.1/10
🛡️
Рейтинг безопасностиОчень безопасно
8.7/10
Среднее
Город: 8.8/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Ниже среднего
₪27,311
На 20% выше ср.
Город: ₪34,330По стране: ₪20,800
6.8
Пешеходный индекс
8.7
Безопасность
₪27,311
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪5,052,000
valuation.range: ₪4,799,000 — ₪5,305,000
valuation.listPrice
₪3,250,000
+55.4%(₪1,802,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
76/100
valuation.comparables
4
valuation.avg ₪39,088/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪8,018
valuation.yield: 1.9%
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪3,250,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪14,452

Общая сумма процентов

₪1,735,493

Всего к оплате

₪4,335,493

За 25 лет вы заплатите ₪1,735,493 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪3,250,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,250,000 @ 5.0%₪45,148
Налог на передачу (Mas Rechisha) (1.79% эффективная)₪58,038.325
Комиссия агентства (2.5%)₪81,250
Гонорар адвоката (1.2%)₪39,000
Регистрационные сборы (0.7%)₪22,750
Итого расходы₪201,038.325
Статистика
Просмотры6
Опубликовано4/18/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 3 спален, ~119 м² рядом с Рамат ха-Шарон

Продажа

₪2,720,000

Квартира на продажу в Петах-Тикве

Михаль Лайб Кац 94, Петах-Тиква, Петах-Тиква

3
2
119 m²
5.4
Продажа

₪2,750,000

Квартира на продажу в Гедере

Циона Царфат 29, Гедера, Гедера

3
2
119 m²
5.7
Продажа

₪2,700,000

Квартира на продажу в Ор-Йехуде

Ха-Ацмаут 88, Ор-Йехуда, Ор-Йехуда

3
2
119 m²
5.1
Продажа

₪3,890,000

Квартира на продажу в Герцлии

Ха-Коцрим 11, Герцлия, Герцлия

3
1
120 m²
7.8
Продажа

₪2,750,000

Квартира на продажу в Нетании

Резник, Нетания, Нетания

3
2
120 m²
5.6
Продажа

₪3,380,000

Квартира на продажу в Гиватаиме

Ха-Меорер 1, Гиватаим, Гиватаим

3
1
118 m²
8.4

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.