Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Шайке Дан 21, Тель-Авив, Тель-Авив

₪5,550,000

Condo for Sale in Tel Aviv - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

7

Ванные

5

Площадь

250 м²

Тип

Кондоминиум

Описание

Рад представить вам объект, который не каждый день появляется на рынке: огромный частный дом в Тель-Авиве! В идеальном, очень тихом внутреннем месте, отремонтированный, с 3 доходными квартирами, сдаваемыми за 11 800 шекелей! Рядом со многими образовательными учреждениями, очень доступный район, доступ к общественному транспорту и недалеко от большого зеленого парка (Менахем Бегин и Ариэль Шарон) — идеальное место для проживания. Улица Шайке Дан, Тель-Авив. Дом на две семьи, 8 комнат, построенный на 3 уровнях. Площадь участка 251 кв.м. Площадь застройки 180 кв.м. Роскошный круговой сад 120 кв.м. Просторные гостиная и спальни. Отличная ориентация по сторонам света: юг, запад и восток. Много парковочных мест. Главная спальня с собственной ванной комнатой + роскошный частный солнечный балкон 15 кв.м. Всего 5 полноценных ванных комнат + гостевой туалет. Подсобное помещение/кладовая. Защищенная комната (МАМАД).

Дополнительная информация

Этажи: 3

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Tel Aviv и по стране

🚶
Пешеходный индексОчень удобно пешком
7.8/10
Среднее
Город: 8.0/10По стране: 6.2/10
🛡️
Рейтинг безопасностиБезопасно
7.3/10
Среднее
Город: 7.2/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Ниже среднего
₪22,200
На 40% выше ср.
Город: ₪36,701По стране: ₪21,500
7.8
Пешеходный индекс
7.3
Безопасность
₪22,200
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪15,891,000
valuation.range: ₪15,096,000 — ₪16,686,000
valuation.listPrice
₪5,550,000
+186.3%(₪10,341,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Medium
69/100
valuation.comparables
1
valuation.avg ₪166,065/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪16,226
valuation.yield: 1.2%
valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · 5+ Bedrooms
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪5,550,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪24,679

Общая сумма процентов

₪2,963,689

Всего к оплате

₪7,403,689

За 25 лет вы заплатите ₪2,963,689 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪5,550,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪5,550,000 @ 5.0%₪160,148
Налог на передачу (Mas Rechisha) (3.12% эффективная)₪173,038.325
Комиссия агентства (2.5%)₪138,750
Гонорар адвоката (1.2%)₪66,600
Регистрационные сборы (0.7%)₪38,850
Итого расходы₪417,238.325
Статистика
Просмотры65
Опубликовано4/18/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 7 спален, ~250 м² рядом с Тель-Авив

Продажа

₪6,300,000

Дом на продажу в Нетании

Ул. Масарика, 1, Пардес ха-Гдуд, Нетания, Нетания

7
4
250 m²
6.0
Продажа

₪4,444,444

Вилла на продажу в Цфате

Улица Одем, 16, Неве Ораним, Цфат, Цфат

7
4
270 m²
5.0
Продажа

₪5,500,000

Квартира на продажу в Хадере

Эйн Геди 6, Хадера, Хадера

7
3
210 m²
5.7
Продажа

₪4,580,000

Дом на продажу в Нетании

Ул. ха-Тнуа ха-Ционит, 32, Пардес-ха-Гдуд, Нетания, Нетания

7
2
200 m²
5.9
Продажа

₪4,500,000

Дом на продажу в Герцлии

Герцлия, Герцлия

7
4
300 m²
7.8
Продажа

₪4,590,000

Квартира на продажу в Иерусалиме

Давид Гойтейн 9, Иерусалим, Иерусалим

7
3
174 m²
6.6

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.