للبيع

شقة للبيع في تل أبيب

وادي براخا، تل أبيب, تل أبيب

تل أبيب عقارات·4 غرف للبيع في تل أبيب·حي Tel Aviv

₪4,550,002

Apartment for Sale in Tel Aviv - Image 1

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

100 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة معروضة للبيع مرة واحدة في العمر! 5 غرف مصممة جيدًا، غرف واسعة، تشمل جميع الإضافات - غرفة أمان (ماماد)، شرفة، مصعد، موقف سيارات واسع مسجل في الطابو، غرفة نوم رئيسية، بالقرب من سوبر ماركت الحي ورياض الأطفال والمدارس والطرق الرئيسية وقطار إسرائيل والقطار الخفيف!! لا تفوتوا الفرصة

معلومات إضافية

الطوابق: 5

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Tel Aviv وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جداً للمشي

8.1/10

متوسط

المدينة: 8.0/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

7.0/10

متوسط

المدينة: 7.2/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعفوق المتوسط

₪45,500

24% تحت المتوسط

المدينة: ₪36,701وطني: ₪21,486

8.1

تقييم المشي

7.0

الأمان

₪45,500

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket

₪3,710,000

valuation.range: ₪3,525,000 — ₪3,896,000

valuation.listPrice

₪4,550,002

-18.5%(₪840,002)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence

High

85/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪22,523/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪6,751

valuation.yield: 2.2%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,550,002

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪20,232

إجمالي الفائدة

₪2,429,692

إجمالي الدفع

₪6,069,693

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,429,692 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪4,550,002

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪4,550,002 @ 5.0%₪110,148.1

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.70% فعلي)₪123,038.425

عمولة الوكالة (2.5%)₪113,750.05

أتعاب المحامي (1.2%)₪54,600.024

رسوم التسجيل (0.7%)₪31,850.014

إجمالي التكاليف₪323,238.513

إحصائيات العقار

المشاهدات67

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~100 متر مربع قرب تل أبيب

للبيع

₪3,650,000