للبيع
شقة للبيع في تل أبيب-يافا
شارع كابلانسكي 26، كريات شالوم، تل أبيب-يافا, تل أبيب-يافا
₪3,650,000
1 / 5
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار
غرف النوم
4
الحمامات
2
المساحة
100 م²
النوع
شقة
الوصف
شقة للبيع في كريات شالوم، تل أبيب-يافا. 5 غرف، 100 متر مربع.
معلومات إضافية
الطوابق: 1
تقييمات الموقع والمقارنات
كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Tel Aviv-Yafo وعلى المستوى الوطني
🚶
تقييم المشيجنة المشاة
9.5/10
متوسط
المدينة: 9.1/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.2/10
5% تحت المتوسط
المدينة: 6.5/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعتحت المتوسط
₪36,500
12% فوق المتوسط
المدينة: ₪41,569وطني: ₪21,486
9.5
تقييم المشي
6.2
الأمان
₪36,500
للمتر المربع
valuation.title
valuation.subtitle
valuation.belowMarket
₪4,223,000
valuation.range: ₪4,012,000 — ₪4,434,000
valuation.listPrice
₪3,650,000
+15.7%(₪573,000)
valuation.belowMarketSub
valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪41,143/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪6,491
valuation.yield: 1.8%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار
جاري التحميل...
حاسبة الرهن العقاري
سعر العقار
₪3,650,000
20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪16,230
إجمالي الفائدة
₪1,949,093
إجمالي الدفع
₪4,869,093
خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,949,093 فائدة.
حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪3,650,000
تفصيل شرائح ماس رخيشا
₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,650,000 @ 5.0%₪65,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.14% فعلي)₪78,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪91,250
أتعاب المحامي (1.2%)₪43,800
رسوم التسجيل (0.7%)₪25,550
إجمالي التكاليف₪238,638.325
إحصائيات العقار
المشاهدات47
تاريخ النشر5/11/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة
محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة
إعلانات مشابهة
عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~100 متر مربع قرب تل أبيب-يافا
للبيع
₪4,350,000
شقة للبيع في القدس
ششيت هاياميم 5، القدس, القدس
4
1
100 m²
6.5
للبيع
₪3,000,000
شقة للبيع في موديعين
سفيون 5، موديعين, موديعين
4
2
100 m²
7.0
للبيع
₪3,325,000
شقة للبيع في موديعين
سيفان، موديعين, موديعين
4
2
98 m²
6.7
للبيع
₪3,140,000
شقة للبيع في موديعين
، موديعين, موديعين
4
2
98 m²
6.9
للبيع
₪3,440,000
شقة للبيع في موديعين
سفيون 9، موديعين, موديعين
4
2
102 m²
6.6
للبيع
₪3,100,000
شقة للبيع في القدس
رحميلفيتش 94، القدس, القدس
4
2
102 m²
6.7