للبيع

شقة للبيع في القدس

12، هاديشون، القدس, القدس

القدس عقارات·4 غرف للبيع في القدس·حي Jerusalem

₪4,350,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

105 م²

النوع

شقة

الوصف

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Jerusalem وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

6.8/10

متوسط

المدينة: 6.7/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

4.8/10

متوسط

المدينة: 5.0/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعفوق المتوسط

₪41,429

16% تحت المتوسط

المدينة: ₪35,833وطني: ₪21,486

6.8

تقييم المشي

4.8

الأمان

₪41,429

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket

₪3,781,000

valuation.range: ₪3,592,000 — ₪3,970,000

valuation.listPrice

₪4,350,000

-13.1%(₪569,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence

High

80/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪36,491/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪5,526

valuation.yield: 1.8%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,350,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪19,343

إجمالي الفائدة

₪2,322,891

إجمالي الدفع

₪5,802,891

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,322,891 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪4,350,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪4,350,000 @ 5.0%₪100,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.60% فعلي)₪113,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪108,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪52,200

رسوم التسجيل (0.7%)₪30,450

إجمالي التكاليف₪304,438.325

إحصائيات العقار

المشاهدات59

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~105 متر مربع قرب القدس

للبيع

₪3,590,000

شقة للبيع في موديعين

أوديم 8، موديعين, موديعين

105 m²

6.8

للبيع

₪4,550,000

شقة للبيع في تل أبيب

يعقوب أفتر 11، تل أبيب, تل أبيب

105 m²

8.2

للبيع

₪4,300,000