للبيع

شقة للبيع في موديعين

موديعين, موديعين

موديعين عقارات·4 غرف للبيع في موديعين·حي Modi'in

₪3,140,000

1 / 4

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

98 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة بطاقات ممتازة، تم تجديدها قبل عقد من الزمان. مبنى بوتيكي، الطابق الثالث - الأخير. مطبخ من SML مع أجهزة كهربائية. باركيه في الغرف، حمامات مجددة. غرفة خدمات موسعة. شقة مثالية بسعر لا يصدق!!!

معلومات إضافية

الطوابق: 3

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Modi'in وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

6.9/10

متوسط

المدينة: 6.8/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

7.9/10

متوسط

المدينة: 8.1/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪32,041

متوسط

المدينة: ₪31,725وطني: ₪21,486

6.9

تقييم المشي

7.9

الأمان

₪32,041

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪3,395,000

valuation.range: ₪3,225,000 — ₪3,565,000

valuation.listPrice

₪3,140,000

+8.1%(₪255,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪31,550/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪4,579

valuation.yield: 1.6%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,140,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪13,963

إجمالي الفائدة

₪1,676,754

إجمالي الدفع

₪4,188,754

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,676,754 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪3,140,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,140,000 @ 5.0%₪39,648

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.67% فعلي)₪52,538.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪78,500

أتعاب المحامي (1.2%)₪37,680

رسوم التسجيل (0.7%)₪21,980

إجمالي التكاليف₪190,698.325

إحصائيات العقار

المشاهدات52

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~98 متر مربع قرب موديعين

للبيع

₪2,750,000

شقة للبيع في القدس

شارع شمعون بن حمو، 2، خوميت شموئيل (هار حوما)، القدس, القدس

98 m²

6.8

للبيع

₪3,325,000