للبيع

شقة للبيع في موديعين

سيفان، موديعين, موديعين

موديعين عقارات·4 غرف للبيع في موديعين·حي Modi'in

₪3,325,000

1 / 7

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

98 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع في كراميم بشارع سيڤان في منطقة هادئة بشارع داخلي، شقة 4.5 غرف، مساحة معيشة جميلة مع منطقة طعام محددة. موقفين خاصين للسيارات ومخزن.

معلومات إضافية

الطوابق: 4

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Modi'in وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

6.7/10

متوسط

المدينة: 6.8/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن جداً

8.1/10

متوسط

المدينة: 8.1/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪33,929

7% تحت المتوسط

المدينة: ₪31,725وطني: ₪21,486

6.7

تقييم المشي

8.1

الأمان

₪33,929

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪3,508,000

valuation.range: ₪3,333,000 — ₪3,683,000

valuation.listPrice

₪3,325,000

+5.5%(₪183,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪31,550/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪4,579

valuation.yield: 1.6%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,325,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪14,785

إجمالي الفائدة

₪1,775,543

إجمالي الدفع

₪4,435,543

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,775,543 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪3,325,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,325,000 @ 5.0%₪48,898

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.86% فعلي)₪61,788.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪83,125

أتعاب المحامي (1.2%)₪39,900

رسوم التسجيل (0.7%)₪23,275

إجمالي التكاليف₪208,088.325

إحصائيات العقار

المشاهدات56

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~98 متر مربع قرب موديعين

للبيع

₪3,140,000