للبيع

شقة للبيع في القدس

16 برج الثور، القدس, القدس

القدس عقارات·4 غرف للبيع في القدس·حي Jerusalem

₪2,590,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1

1 / 5

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

96 م²

النوع

شقة

الوصف

فرصة للمستعجلين: في بسغات زئيف شمال، في برج الميزان، دوبلكس 5 غرف، شرفتان للسوكة: واحدة 22 متر مربع، والأخرى 10 متر مربع، جناح للوالدين، إمكانية سهلة للتقسيم. المفاتيح في المكتب!!!

معلومات إضافية

الطوابق: 3

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Jerusalem وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

6.8/10

متوسط

المدينة: 6.7/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

4.8/10

متوسط

المدينة: 5.0/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪26,979

25% فوق المتوسط

المدينة: ₪35,833وطني: ₪21,486

6.8

تقييم المشي

4.8

الأمان

₪26,979

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪3,383,000

valuation.range: ₪3,214,000 — ₪3,552,000

valuation.listPrice

₪2,590,000

+30.6%(₪793,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

80/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪36,856/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪4,858

valuation.yield: 1.7%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,590,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪11,517

إجمالي الفائدة

₪1,383,055

إجمالي الدفع

₪3,455,055

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,383,055 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,590,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,590,000 @ 5.0%₪12,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.97% فعلي)₪25,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪64,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪31,080

رسوم التسجيل (0.7%)₪18,130

إجمالي التكاليف₪138,998.325

إحصائيات العقار

المشاهدات50

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~96 متر مربع قرب القدس

للبيع

₪2,980,000