للبيع

شقة للبيع في تل أبيب-يافا

ديرخ مناحيم بيغن، 144، تنوفا، تل أبيب-يافا, تل أبيب-يافا

تل أبيب-يافا عقارات·2 غرف للبيع في تل أبيب-يافا·حي Tnuva

₪3,575,000

Apartment for Sale in Tel Aviv-Yafo - Image 1

1 / 6

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

68 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة للبيع في تنوفا، تل أبيب-يافا. 3 غرف، 68 متر مربع.

معلومات إضافية

الطوابق: 50

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Tel Aviv-Yafo وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جداً للمشي

7.6/10

16% تحت المتوسط

المدينة: 9.1/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.0/10

8% تحت المتوسط

المدينة: 6.5/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعفوق المتوسط

₪52,574

26% تحت المتوسط

المدينة: ₪41,569وطني: ₪21,486

7.6

تقييم المشي

6.0

الأمان

₪52,574

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket

₪3,217,000

valuation.range: ₪3,056,000 — ₪3,378,000

valuation.listPrice

₪3,575,000

-10%(₪358,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence

High

80/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪49,742/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪4,591

valuation.yield: 1.7%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,575,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪15,897

إجمالي الفائدة

₪1,909,043

إجمالي الدفع

₪4,769,043

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,909,043 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪3,575,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,575,000 @ 5.0%₪61,398

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.08% فعلي)₪74,288.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪89,375

أتعاب المحامي (1.2%)₪42,900

رسوم التسجيل (0.7%)₪25,025

إجمالي التكاليف₪231,588.325

إحصائيات العقار

المشاهدات60

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 2 غرف نوم, ~68 متر مربع قرب تل أبيب-يافا

للبيع

₪2,890,000

شقة للبيع في القدس

سمادار 9، القدس, القدس

68 m²

6.9

للبيع

₪3,200,000

شقة للبيع في القدس

سديروت ليفي إشكول 10، القدس, القدس

67 m²

6.7

للبيع

₪3,700,000

شقة للبيع في القدس

جداليا 4، القدس, القدس

70 m²

6.5

للبيع

₪3,090,000