Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في الرملة

جاؤولا كوهين 4، الرملة, الرملة

الرملة عقارات·4 غرف للبيع في الرملة·حي Ramla

₪3,100,000

Apartment for Sale in Ramla - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

3

المساحة

145 م²

النوع

شقة

الوصف

جديد للبيع حصريًا في حي نئوت بيرس الجديد في الرملة، شارع جيئولا كوهين 4: شقة ميني بنتهاوس 5 غرف في مبنى جديد عمره سنتان، الطابق 18 من أصل 20 مع إطلالة مفتوحة، حوالي 145 متر مربع مبني. وحدتا نوم رئيسيتان مع حمام ومرحاض، مطبخ كبير ومطور مع جزيرة، منطقة طعام محددة، منزل شبه ذكي، شرفة بمساحة حوالي 30 متر مربع وشرفة أخرى في وحدة النوم الرئيسية، مخزن ملحق، مبنى فاخر بأربعة مصاعد، موقفين للسيارات، قرب من محاور المواصلات الرئيسية وإخلاء فوري.

معلومات إضافية

الطوابق: 20

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Ramla وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.3/10
متوسط
المدينة: 5.5/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
4.2/10
7% تحت المتوسط
المدينة: 4.5/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪21,379
7% تحت المتوسط
المدينة: ₪19,928وطني: ₪21,087
5.3
تقييم المشي
4.2
الأمان
₪21,379
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪3,314,000
valuation.range: ₪3,148,000 — ₪3,480,000
valuation.listPrice
₪3,100,000
+6.9%(₪214,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Medium
65/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪19,608/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪6,762
valuation.yield: 2.4%
valuation.luxuryHigh Floor (15+) · Multiple Parking Spots
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,100,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪13,785

إجمالي الفائدة

₪1,655,394

إجمالي الدفع

₪4,135,394

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,655,394 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪3,100,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,100,000 @ 5.0%₪37,648
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.63% فعلي)₪50,538.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪77,500
أتعاب المحامي (1.2%)₪37,200
رسوم التسجيل (0.7%)₪21,700
إجمالي التكاليف₪186,938.325
إحصائيات العقار
المشاهدات16
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~145 متر مربع قرب الرملة

للبيع

₪3,500,000

شقة للبيع في إيلون

، إيلون, إيلون

4
2
145 m²
5.1
للبيع

₪3,080,000

شقة للبيع في أشدود

شفيا 10، أشدود, أشدود

4
2
145 m²
5.1
للبيع

₪2,690,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

تسفي هيرمان شابيرا 2، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

4
2
145 m²
5.2
للبيع

₪2,850,000

شقة للبيع في القدس

شارع شموئيل تمير 58، القدس, القدس

4
2
145 m²
6.6
للبيع

₪2,950,000

شقة للبيع في نتانيا

هابريجادا هايهوديت 56، نتانيا, نتانيا

4
2
144 m²
5.8
للبيع

₪3,390,000

شقة للبيع في توفال

طريق الريح، توفال, توفال

4
2
146 m²
4.3

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.