Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في ريشون لتسيون

تسفي هيرمان شابيرا 2، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

ريشون لتسيون عقارات·4 غرف للبيع في ريشون لتسيون·حي Rishon LeZion

₪2,690,000

Apartment for Sale in Rishon LeZion - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

2

المساحة

145 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة 5 غرف حوالي 145 متر مربع شرفة مشمسة حوالي 20 متر مربع الطابق 1 من 6 مع مصعد واجهة ومشرقة 3 اتجاهات: غرب، شمال، وشرق محفوظة ومنظمة غرفة أمان (ممد) وحدة رئيسية حمامات مزدوجة ضريبة البلدية كل شهرين - 1,595 شيكل رسوم الإدارة - 350 شيكل شقة ضخمة وواسعة يمكن تحويلها بسهولة إلى 6 غرف وتوسيعها، منظمة ببيانات لا تُرى كل يوم. في حي أبراموفيتش المرغوب فيه، القريب من مناطق التعليم، المنطقة التجارية والخدمات المجتمعية.

معلومات إضافية

الطوابق: 6

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Rishon LeZion وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.2/10
متوسط
المدينة: 5.3/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
7.9/10
متوسط
المدينة: 7.9/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعتحت المتوسط
₪18,552
28% فوق المتوسط
المدينة: ₪25,781وطني: ₪21,087
5.2
تقييم المشي
7.9
الأمان
₪18,552
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪4,086,000
valuation.range: ₪3,882,000 — ₪4,290,000
valuation.listPrice
₪2,690,000
+51.9%(₪1,396,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪25,974/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪6,502
valuation.yield: 1.9%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,690,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪11,962

إجمالي الفائدة

₪1,436,454

إجمالي الدفع

₪3,588,454

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,436,454 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,690,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,690,000 @ 5.0%₪17,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.12% فعلي)₪30,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪67,250
أتعاب المحامي (1.2%)₪32,280
رسوم التسجيل (0.7%)₪18,830
إجمالي التكاليف₪148,398.325
إحصائيات العقار
المشاهدات11
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~145 متر مربع قرب ريشون لتسيون

للبيع

₪2,850,000

شقة للبيع في القدس

شموئيل تامير 58، القدس, القدس

4
2
145 m²
6.6
للبيع

₪3,080,000

شقة للبيع في أشدود

شيفيا 10، أشدود, أشدود

4
2
145 m²
5.1
للبيع

₪3,100,000

شقة للبيع في الرملة

غؤلا كوهين 4، الرملة, الرملة

4
3
145 m²
5.3
للبيع

₪2,950,000

شقة للبيع في نتانيا

هابريجادا هاييهوديت 56، نتانيا, نتانيا

4
2
144 m²
5.8
للبيع

₪2,490,000

شقة للبيع في أور عكيفا

جبل سليمان 4، أور عكيفا, أور عكيفا

4
1
144 m²
5.4
للبيع

₪2,390,000

شقة للبيع في يهود

أشكنازي 9، يهود, يهود

4
2
144 m²
5.4

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.