للبيع

شقة للبيع في نتانيا

دودو دوتان، نتانيا, نتانيا

نتانيا عقارات·4 غرف للبيع في نتانيا·حي Netanya

₪3,750,000

1 / 6

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

137 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع حصريًا لدى فريق روي أوهانا، في شارع دودو دوتان، في مشروع دانكنر. شقة أنيقة ومجددة من 5 غرف بمساحة 137 مترًا مربعًا تقريبًا. مساحة استقبال واسعة وأنيقة مع أسقف مستعارة مصممة وخروج من الصالون إلى شرفة ممتعة بمساحة 15 مترًا مربعًا تقريبًا باتجاه مركز البيانو. مطبخ مطور مع رخام واسع ومريح للعمل مع الكثير من أماكن التخزين لأقصى قدر من الراحة. غرف نوم فاخرة مع خزائن حائط كبيرة للاستفادة القصوى من المساحة. تحتوي الشقة على 3 حمامات وغرفة خدمة مريحة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مخزن ملحق بالشقة لراحة إضافية وموقفين للسيارات مسجلين في الطابو.

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Netanya وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.9/10

11% تحت المتوسط

المدينة: 6.6/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.0/10

متوسط

المدينة: 6.0/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعفوق المتوسط

₪27,372

10% تحت المتوسط

المدينة: ₪24,800وطني: ₪21,339

5.9

تقييم المشي

6.0

الأمان

₪27,372

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪3,892,000

valuation.range: ₪3,697,000 — ₪4,087,000

valuation.listPrice

₪3,750,000

+3.8%(₪142,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪23,447/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪6,389

valuation.yield: 2%

valuation.luxuryHigh Floor (15+) · Multiple Parking Spots

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,750,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪16,675

إجمالي الفائدة

₪2,002,492

إجمالي الدفع

₪5,002,492

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,002,492 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪3,750,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,750,000 @ 5.0%₪70,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.21% فعلي)₪83,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪93,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪45,000

رسوم التسجيل (0.7%)₪26,250

إجمالي التكاليف₪248,038.325

إحصائيات العقار

المشاهدات51

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~137 متر مربع قرب نتانيا

للبيع

₪3,290,000