Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في حولون

مناحم بيغن 15، حولون, حولون

حولون عقارات·1 غرفة للبيع في حولون·حي Holon

₪3,490,000

Apartment for Sale in Holon - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

1

الحمامات

1

المساحة

116 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة 5 غرف، حوالي 116 متر مربع. الطابق الثاني من أصل 16. واجهة. اتجاهات الهواء: (جنوب/شرق). شرفة شمسية حوالي 15 متر مربع. مع غرفة أمان (ممد). وحدة نوم رئيسية واسعة. مخزن مسجل في الطابو بمساحة 5 أمتار. موقفان سيارات تحت الأرض مسجلان في الطابو. 3 مصاعد. بحالة جيدة ومنظمة. مؤجرة حاليًا (بـ 8,500 شيكل). الإخلاء: يناير 2026. نادي للمقيمين. شقة محافظة، منظمة ومريحة، تقع في مبنى حديث وجديد في قلب حي مرغوب.

معلومات إضافية

الطوابق: 16

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Holon وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.4/10
متوسط
المدينة: 6.5/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.7/10
متوسط
المدينة: 6.6/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪30,086
9% تحت المتوسط
المدينة: ₪27,590وطني: ₪21,486
6.4
تقييم المشي
6.7
الأمان
₪30,086
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪3,866,000
valuation.range: ₪3,673,000 — ₪4,059,000
valuation.listPrice
₪3,490,000
+10.8%(₪376,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
7
valuation.avg ₪24,308/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪7,830
valuation.yield: 2.4%
valuation.luxuryHigh Floor (15+) · Multiple Parking Spots
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,490,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪15,519

إجمالي الفائدة

₪1,863,653

إجمالي الدفع

₪4,655,653

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,863,653 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪3,490,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,490,000 @ 5.0%₪57,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.01% فعلي)₪70,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪87,250
أتعاب المحامي (1.2%)₪41,880
رسوم التسجيل (0.7%)₪24,430
إجمالي التكاليف₪223,598.325
إحصائيات العقار
المشاهدات94
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 1 غرف نوم, ~116 متر مربع قرب حولون

للبيع

₪3,650,000

شقة للبيع في اللد

أهارون بن حمو، اللد, اللد

1
1
117 m²
6.3
للبيع

₪3,150,000

شقة للبيع في بيتح تكفا

شرغا رفائيلي 3، بيتح تكفا, بيتاح تكفا

1
1
114 m²
5.4
للبيع

₪3,100,000

شقة للبيع في رعنانا

هفيتس حاييم 17، رعنانا, رعنانا

1
1
125 m²
7.5
للبيع

₪2,990,000

شقة للبيع في نتانيا

إمبر 7، نتانيا, نتانيا

1
1
134 m²
5.5
للبيع

₪2,960,000

شقة للبيع في موديعين

إرميا النبي 19، موديعين, موديعين

1
1
95 m²
6.6
للبيع

₪3,120,000

شقة للبيع في تل أبيب

طيرات تسفي، تل أبيب, تل أبيب

1
1
93 m²
8.0

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.