Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في بيتاح تكفا

شرغا رفائيلي 3، بيتح تكفا, بيتاح تكفا

بيتاح تكفا عقارات·1 غرفة للبيع في بيتاح تكفا·حي Petah Tikva

₪3,150,000

Apartment for Sale in Petah Tikva - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

1

الحمامات

1

المساحة

114 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع شقة 5 غرف مجددة في أحد أكثر الأحياء المرغوبة في المدينة، أم المستوطنات الجديدة، 📍 شارع شرغا رفائيلي 3. الشقة خلفية، مع إطلالة على حديقة خضراء. بيئة توفر مزيجًا من الهدوء والمجتمع وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات الهامة: على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مركز تسوق (سوبر ماركت، صالة ألعاب رياضية، متاجر منزلية، عيادات صحية والمزيد)، مدارس وحدائق مصانة جيدًا. بالإضافة إلى ذلك، سهولة الوصول إلى خارج المدينة. بيانات مهمة يجب معرفتها: ✔️ 5 غرف، 114 متر مربع + شرفتان (14 متر مربع + 6 متر مربع) ✔️ الطابق 3/19. ✔️ غرفة أمان + موقف سيارات + 3 مصاعد. ✔️ الشقة مجددة: مطبخ جديد من سيمل، رخام قيصر، باركيه عالي الجودة، أبواب جديدة، تم تجديد جميع الحمامات والمراحيض. خزائن حائط ومساحة تخزين خاصة. تصميم ذكي يترك الكثير من المساحة.

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Petah Tikva وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.4/10
متوسط
المدينة: 5.6/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.8/10
متوسط
المدينة: 6.9/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪27,632
14% تحت المتوسط
المدينة: ₪24,143وطني: ₪21,486
5.4
تقييم المشي
6.8
الأمان
₪27,632
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket
₪2,784,000
valuation.range: ₪2,645,000 — ₪2,923,000
valuation.listPrice
₪3,150,000
-11.6%(₪366,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
5
valuation.avg ₪24,459/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪5,122
valuation.yield: 2.2%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,150,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪14,007

إجمالي الفائدة

₪1,682,094

إجمالي الدفع

₪4,202,094

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,682,094 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪3,150,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,150,000 @ 5.0%₪40,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.68% فعلي)₪53,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪78,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪37,800
رسوم التسجيل (0.7%)₪22,050
إجمالي التكاليف₪191,638.325
إحصائيات العقار
المشاهدات40
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 1 غرف نوم, ~114 متر مربع قرب بيتاح تكفا

للبيع

₪2,590,000

شقة للبيع في نتانيا

الماعبيليم 22، نتانيا, نتانيا

1
1
113 m²
5.5
للبيع

₪3,490,000

شقة للبيع في حولون

مناحيم بيغن 15، حولون, حولون

1
1
116 m²
6.4
للبيع

₪3,650,000

شقة للبيع في اللد

أهارون بن حمو، اللد, اللد

1
1
117 m²
6.3
للبيع

₪3,100,000

شقة للبيع في رعنانا

هفيتس حاييم 17، رعنانا, رعنانا

1
1
125 m²
7.5
للبيع

₪2,550,000

شقة للبيع في نتانيا

الملك داود 22، نتانيا, نتانيا

1
1
126 m²
5.9
للبيع

₪2,960,000

شقة للبيع في موديعين

إرميا النبي 19، موديعين, موديعين

1
1
95 m²
6.6

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.