Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في بيتاح تكفا

بن تسفي 21، بيتح تكفا, بيتاح تكفا

بيتاح تكفا عقارات·4 غرف للبيع في بيتاح تكفا·حي Petah Tikva

₪2,250,000

Apartment for Sale in Petah Tikva - Image 1
1 / 4
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

1

المساحة

95 م²

النوع

شقة

الوصف

في حي هادئ بشارع هادئ وباتجاه واحد، نسوّق حصريًا شقة 4.5 غرف بمساحة 95 مترًا مربعًا تقريبًا في مشروع "تاما 38-1" (تعزيز وإضافة). تاريخ الانتهاء المتوقع: 03/2026 الطابق الثالث من أصل 6 طوابق، خلفية هادئة مشرقة وواسعة مطبخ مطور مع حوض مزدوج + شرفة خدمات كبيرة مع إمكانية التوسيع أرضيات باركيه في جميع أنحاء الشقة كهرباء ثلاثية الأطوار تكييف مركزي جديد نوافذ ألومنيوم كهربائية جديدة في جميع أنحاء الشقة شرفة شمسية تخرج من غرفة المعيشة بمساحة 12 مترًا مربعًا غرفة أمان (ماماد) يمكن عمل مدخل منفصل لها من غرفة المعيشة موقف سيارات لمزيد من التفاصيل وتنسيق جولة، يرجى الاتصال بي.

معلومات إضافية

الطوابق: 6

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Petah Tikva وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.2/10
7% تحت المتوسط
المدينة: 5.6/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
7.0/10
متوسط
المدينة: 6.9/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪23,684
متوسط
المدينة: ₪24,143وطني: ₪21,486
5.2
تقييم المشي
7.0
الأمان
₪23,684
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪2,693,000
valuation.range: ₪2,558,000 — ₪2,828,000
valuation.listPrice
₪2,250,000
+19.7%(₪443,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪24,937/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪4,439
valuation.yield: 2%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,250,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪10,005

إجمالي الفائدة

₪1,201,495

إجمالي الدفع

₪3,001,495

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,201,495 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,250,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,250,000 @ 3.5%₪9,493.925
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.42% فعلي)₪9,493.925
عمولة الوكالة (2.5%)₪56,250
أتعاب المحامي (1.2%)₪27,000
رسوم التسجيل (0.7%)₪15,750
إجمالي التكاليف₪108,493.925
إحصائيات العقار
المشاهدات76
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~95 متر مربع قرب بيتاح تكفا

للبيع

₪2,650,000

شقة للبيع في إيلات

إيلوت 165، إيلات, إيلات

4
2
95 m²
5.1
للبيع

₪2,290,000

شقة للبيع في تل أبيب

حينايت 11، تل أبيب, تل أبيب

4
1
95 m²
7.8
للبيع

₪2,390,000

شقة للبيع في بات يام

كاتسنلسون 31، بات يام, بات يام

4
1
95 m²
7.0
للبيع

₪1,890,000

شقة للبيع في نتانيا

إسحاق بن حنان 20، نتانيا, نتانيا

4
2
96 m²
5.9
للبيع

₪2,590,000

شقة للبيع في القدس

برج الثور 16، القدس, القدس

4
2
96 m²
6.8
للبيع

₪2,550,000

شقة للبيع في القدس

شموئيل تامير 18، القدس, القدس

4
2
96 m²
6.5

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.