للبيع

شقة للبيع في تل أبيب

طيرة تسفي، تل أبيب, تل أبيب

تل أبيب عقارات·1 غرفة للبيع في تل أبيب·حي Tel Aviv

₪3,120,000

Apartment for Sale in Tel Aviv - Image 1

1 / 1

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

93 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع في شارع تيرات تسفي في حي نحلات يتسحاق. شقة 4 غرف بحاجة لتجديد. مساحة الشقة 93 متر مربع. في الطابق الثالث من أصل 8 مع مصعد وموقف سيارات وملجأ.

معلومات إضافية

الطوابق: 8

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Tel Aviv وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جداً للمشي

8.0/10

متوسط

المدينة: 8.0/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

7.1/10

متوسط

المدينة: 7.2/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪33,548

9% فوق المتوسط

المدينة: ₪36,705وطني: ₪21,495

8.0

تقييم المشي

7.1

الأمان

₪33,548

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪3,810,000

valuation.range: ₪3,620,000 — ₪4,001,000

valuation.listPrice

₪3,120,000

+22.1%(₪690,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

85/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪39,350/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪6,266

valuation.yield: 2%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,120,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪13,874

إجمالي الفائدة

₪1,666,074

إجمالي الدفع

₪4,162,074

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,666,074 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪3,120,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,120,000 @ 5.0%₪38,648

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.65% فعلي)₪51,538.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪78,000

أتعاب المحامي (1.2%)₪37,440

رسوم التسجيل (0.7%)₪21,840

إجمالي التكاليف₪188,818.325

إحصائيات العقار

المشاهدات56

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 1 غرف نوم, ~93 متر مربع قرب تل أبيب

للبيع

₪2,960,000

شقة للبيع في موديعين

إرميا النبي 19، موديعين, موديعين

95 m²

6.6

للبيع

₪3,290,000

شقة للبيع في موديعين

شمعون بيرس 40، موديعين, موديعين

90 m²

6.6

للبيع

₪2,890,000