للبيع

شقة للبيع في تل أبيب

أوري تسفي غرينبرغ، تل أبيب, تل أبيب

تل أبيب عقارات·3 غرف للبيع في تل أبيب·حي Tel Aviv

₪4,890,000

Apartment for Sale in Tel Aviv - Image 1

1 / 4

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

120 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع! في شارع أوري تسفي غرينبرغ، حي أزوري حن الراقي، تل أبيب. شقة فسيحة من 4 غرف. 110 متر مربع مبني + 10 أمتار مربع شرفة شمسية. الطابق الرابع من أصل 10 مع مصعدين في المبنى. غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص. إجمالي - حمامين كاملين + حمام للضيوف. مليئة بالهواء والضوء. سخان شمسي.

معلومات إضافية

الطوابق: 10

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Tel Aviv وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جداً للمشي

7.9/10

متوسط

المدينة: 8.0/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

7.2/10

متوسط

المدينة: 7.2/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعفوق المتوسط

₪40,750

13% تحت المتوسط

المدينة: ₪36,190وطني: ₪21,087

7.9

تقييم المشي

7.2

الأمان

₪40,750

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket

₪4,087,000

valuation.range: ₪3,883,000 — ₪4,291,000

valuation.listPrice

₪4,890,000

-16.4%(₪803,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence

High

85/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪22,523/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪7,775

valuation.yield: 2.3%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,890,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪21,744

إجمالي الفائدة

₪2,611,250

إجمالي الدفع

₪6,523,250

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,611,250 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪4,890,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪4,890,000 @ 5.0%₪127,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.86% فعلي)₪140,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪122,250

أتعاب المحامي (1.2%)₪58,680

رسوم التسجيل (0.7%)₪34,230

إجمالي التكاليف₪355,198.325

إحصائيات العقار

المشاهدات30

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~120 متر مربع قرب تل أبيب

للبيع

₪5,400,000

شقة للبيع في بات يام

بن غوريون 93، بات يام, بات يام

120 m²

7.1

للبيع

₪4,290,000

شقة للبيع في شوهام

هاسلع 7، شوهام, شوهام

121 m²

5.6

للبيع

₪5,750,000