للبيع

شقة للبيع في تل أبيب-يافا

سيمتات هاترسي، الجزء الشمالي من "البلد القديمة" (Old North)، تل أبيب-يافا, تل أبيب-يافا

تل أبيب-يافا عقارات·2 غرف للبيع في تل أبيب-يافا·حي Northern Part of Old North

₪5,300,000

Apartment for Sale in Tel Aviv-Jaffa - Image 1

1 / 6

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

92 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة للبيع في الجزء الشمالي من شمال تل أبيب القديمة، تل أبيب-يافا. 3 غرف، 92 متر مربع.

معلومات إضافية

الطوابق: 3

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Tel Aviv-Jaffa وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيجنة المشاة

9.0/10

11% فوق المتوسط

المدينة: 8.1/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

5.8/10

16% تحت المتوسط

المدينة: 6.9/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪57,609

متوسط

المدينة: ₪57,609وطني: ₪21,486

9.0

تقييم المشي

5.8

الأمان

₪57,609

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket

₪4,237,000

valuation.range: ₪4,025,000 — ₪4,449,000

valuation.listPrice

₪5,300,000

-20.1%(₪1,063,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence

Medium

72/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪56,134/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪6,210

valuation.yield: 1.8%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪5,300,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪23,567

إجمالي الفائدة

₪2,830,189

إجمالي الدفع

₪7,070,189

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,830,189 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪5,300,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪5,300,000 @ 5.0%₪147,648

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (3.03% فعلي)₪160,538.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪132,500

أتعاب المحامي (1.2%)₪63,600

رسوم التسجيل (0.7%)₪37,100

إجمالي التكاليف₪393,738.325

إحصائيات العقار

المشاهدات40

تاريخ النشر4/23/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 2 غرف نوم, ~92 متر مربع قرب تل أبيب-يافا

للبيع

₪5,400,000