للبيع
شقة للبيع في بات يام
شارع ماساريك، همركاز، بات يام, بات يام
₪2,900,000
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار
غرف النوم
3
الحمامات
1
المساحة
92 م²
النوع
شقة
الوصف
شقة للبيع في المركز، بات يام. 3.5 غرف، 92 متر مربع.
معلومات إضافية
الطوابق: 6
تقييمات الموقع والمقارنات
كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Bat Yam وعلى المستوى الوطني
🚶
تقييم المشيمريح جداً للمشي
7.8/10
متوسط
المدينة: 7.5/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
5.4/10
6% فوق المتوسط
المدينة: 5.1/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪31,522
21% تحت المتوسط
المدينة: ₪26,125وطني: ₪21,486
7.8
تقييم المشي
5.4
الأمان
₪31,522
للمتر المربع
valuation.title
valuation.subtitle
valuation.belowMarket
₪3,199,000
valuation.range: ₪3,039,000 — ₪3,359,000
valuation.listPrice
₪2,900,000
+10.3%(₪299,000)
valuation.belowMarketSub
valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪25,240/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪6,210
valuation.yield: 2.3%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار
جاري التحميل...
حاسبة الرهن العقاري
سعر العقار
₪2,900,000
20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪12,895
إجمالي الفائدة
₪1,548,594
إجمالي الدفع
₪3,868,594
خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,548,594 فائدة.
حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,900,000
تفصيل شرائح ماس رخيشا
₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,900,000 @ 5.0%₪27,648
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.40% فعلي)₪40,538.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪72,500
أتعاب المحامي (1.2%)₪34,800
رسوم التسجيل (0.7%)₪20,300
إجمالي التكاليف₪168,138.325
إحصائيات العقار
المشاهدات29
تاريخ النشر4/26/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة
محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة
إعلانات مشابهة
عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~92 متر مربع قرب بات يام
للبيع
₪2,390,000
شقة للبيع في تل أبيب
ديرخ هاغانا 132، تل أبيب, تل أبيب
3
2
92 m²
7.9
للبيع
₪3,200,000
شقة للبيع في جفعات شموئيل
بن غوريون 1، جفعات شموئيل, جفعات شموئيل
3
2
92 m²
5.5
للبيع
₪2,900,000
شقة للبيع في تل أبيب
طريق موشيه ديان 61، تل أبيب, تل أبيب
3
1
92 m²
8.2
للبيع
₪2,590,000
شقة للبيع في القدس
شموئيل تامير 32، القدس, القدس
3
2
92 m²
6.8
للبيع
₪3,150,000
شقة للبيع في القدس
ميرفا 36، القدس, القدس
3
1
92 m²
6.5
للبيع
₪2,600,000
شقة للبيع في تل أبيب
يعقوب سيلا 4، تل أبيب, تل أبيب
3
1
92 m²
7.8