Bruchim Habaim
En Venta

Apartamento en venta en Jerusalén

Simcha Holtzberg 32, Jerusalén, Jerusalén

Jerusalén Inmobiliaria·3 habitaciones en venta en Jerusalén·Barrio Jerusalem

₪2,570,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1
1 / 7
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Detalles de la Propiedad

Dormitorios

3

Baños

2

Tamaño

105 m²

Tipo

Apartamento

Descripción

¡En Pisgat Ze'ev, en la calle Simcha Holtzberg 32, un espacioso y agradable apartamento de 4 habitaciones para vivir! Primer piso de 4 en un edificio bien mantenido con ascensor. Aproximadamente 105 m² construidos + balcón soleado de aproximadamente 8 m². Dos plazas de aparcamiento registradas – ¡una ventaja significativa en la zona! Cerca del tren ligero y del transporte público. El apartamento ofrece amplios espacios, una sensación de amplitud y luz natural, y es adecuado para familias que buscan comodidad y calidad de vida en un entorno tranquilo y accesible. Una propiedad con excelente potencial para vivir o invertir – una combinación de tamaño, ubicación y comodidad.

Información Adicional

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en Jerusalem y a nivel nacional

🚶
Puntuación peatonalParcialmente accesible a pie
6.5/10
Promedio
Ciudad: 6.7/10Nacional: 6.1/10
🛡️
Calificación de seguridadModerado
5.1/10
Promedio
Ciudad: 5.0/10Nacional: 6.3/10
💰
Precio por m²Por debajo del promedio
₪24,476
30% sobre el prom.
Ciudad: ₪35,000Nacional: ₪20,800
6.5
Puntuación peatonal
5.1
Seguridad
₪24,476
Por m²
Datos electorales

Elecciones a la Knesset · Jerusalem

Espectro político

54.2%
14.8%
29.4%
Derecha: 54.2%
Izquierda: 29.4%
Centro: 14.8%
Partidos árabes: 1.6%

Principales partidos

1
Hadash-Taal23.8%
2
Likud19.1%
3
Shas18.3%
4
United Torah Judaism11.6%
5
Yesh Atid8.4%
Participación electoral
61.6%
Total de votantes
265,886

Fuente: Comité Central de Elecciones

Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Jerusalem

Orientación escolar(182 escuelas)

36%
38%
25%
Estatal laica: 66 (36%)
Estatal religiosa: 70 (38%)
Haredi: 46 (25%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Árabe

546

Bueno

Inglés

525

Promedio

Hebreo

554

Bueno

Matemáticas

549

Bueno

Ciencias

571

Excelente

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia
10.3(Moderado)
Satisfacción docente
90%(Muy alto)
Satisfacción estudiantil
74%(Moderado)
Calidad de enseñanza
55%(Bajo)
Estatus socioeconómico
2.1/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración
Popular para OlimMedio

Min. de Aliá / CBS · Jerusalem

18,500

Olim(2014-2023)

1.87%

de la población

988K

Residentes

Idiomas de Olim

English 32%French 25%Amharic 18%Russian 10%Spanish 8%Other 7%

Datos del censo 2022

25.3%

olim.bornAbroad

4.1%

olim.aliyaSince2010

8.2%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪3,928,000
valuation.range: ₪3,732,000 — ₪4,124,000
valuation.listPrice
₪2,570,000
+52.8%(₪1,358,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪40,281/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪5,303
valuation.yield: 1.6%
Mapa del Barrio y Servicios
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Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪2,570,000

20%
4.50%
25 años
Pago mensual₪11,428

Interés total

₪1,372,375

Pago Total

₪3,428,375

En 25 años, pagará ₪1,372,375 en intereses.

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Precio de la propiedad₪2,570,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,570,000 @ 5.0%₪11,148
Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha) (0.94% efectivo)₪24,038.325
Comisión de Agencia (2.5%)₪64,250
Honorarios de Abogado (1.2%)₪30,840
Tarifas de Registro (0.7%)₪17,990
Costos Totales₪137,118.325
Estadísticas
Vistas12
Publicado4/18/2026
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