Bruchim Habaim
En Venta

Apartamento en venta en Jerusalén

Rafael Bar Levav 2, Jerusalén, Jerusalén

Jerusalén Inmobiliaria·3 habitaciones en venta en Jerusalén·Barrio Jerusalem

₪3,295,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1
1 / 10
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Detalles de la Propiedad

Dormitorios

3

Baños

1

Tamaño

105 m²

Tipo

Apartamento

Descripción

Características interiores: 105 m² | Hermoso y único ático en esquina | 4 habitaciones | Suite principal | 2 baños + 3 aseos | Habitación de seguridad (Mamad) | Balcón con Sukkah | Rejas de seguridad | Aire acondicionado central | Calentador de agua Junkers | Electricidad trifásica | 4 orientaciones | Vistas abiertas | Trastero | Planta 5 | Ascensor + Ascensor de Shabat | 2 plazas de aparcamiento | Azotea registrada en el Tabu (registro de la propiedad) Características exteriores: Excelente y céntrica ubicación | Cerca del transporte público | Centro comercial cercano | Parques y zonas de juegos | Instituciones educativas | Cerca de sinagogas | Vistas a Herodion

Información Adicional

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en Jerusalem y a nivel nacional

🚶
Puntuación peatonalParcialmente accesible a pie
6.7/10
Promedio
Ciudad: 6.7/10Nacional: 6.1/10
🛡️
Calificación de seguridadModerado
4.9/10
Promedio
Ciudad: 5.0/10Nacional: 6.3/10
💰
Precio por m²Por debajo del promedio
₪31,381
10% sobre el prom.
Ciudad: ₪35,000Nacional: ₪20,800
6.7
Puntuación peatonal
4.9
Seguridad
₪31,381
Por m²
Datos electorales

Elecciones a la Knesset · Jerusalem

Espectro político

54.2%
14.8%
29.4%
Derecha: 54.2%
Izquierda: 29.4%
Centro: 14.8%
Partidos árabes: 1.6%

Principales partidos

1
Hadash-Taal23.8%
2
Likud19.1%
3
Shas18.3%
4
United Torah Judaism11.6%
5
Yesh Atid8.4%
Participación electoral
61.6%
Total de votantes
265,886

Fuente: Comité Central de Elecciones

Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Jerusalem

Orientación escolar(182 escuelas)

36%
38%
25%
Estatal laica: 66 (36%)
Estatal religiosa: 70 (38%)
Haredi: 46 (25%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Árabe

546

Bueno

Inglés

525

Promedio

Hebreo

554

Bueno

Matemáticas

549

Bueno

Ciencias

571

Excelente

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia
10.3(Moderado)
Satisfacción docente
90%(Muy alto)
Satisfacción estudiantil
74%(Moderado)
Calidad de enseñanza
55%(Bajo)
Estatus socioeconómico
2.1/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración
Popular para OlimMedio

Min. de Aliá / CBS · Jerusalem

18,500

Olim(2014-2023)

1.87%

de la población

988K

Residentes

Idiomas de Olim

English 32%French 25%Amharic 18%Russian 10%Spanish 8%Other 7%

Datos del censo 2022

25.3%

olim.bornAbroad

4.1%

olim.aliyaSince2010

8.2%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪3,756,000
valuation.range: ₪3,568,000 — ₪3,944,000
valuation.listPrice
₪3,295,000
+14%(₪461,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪40,281/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪5,303
valuation.yield: 1.7%
Mapa del Barrio y Servicios
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Historial de precios

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Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪3,295,000

20%
4.50%
25 años
Pago mensual₪14,652

Interés total

₪1,759,523

Pago Total

₪4,395,523

En 25 años, pagará ₪1,759,523 en intereses.

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Precio de la propiedad₪3,295,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,295,000 @ 5.0%₪47,398
Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha) (1.83% efectivo)₪60,288.325
Comisión de Agencia (2.5%)₪82,375
Honorarios de Abogado (1.2%)₪39,540
Tarifas de Registro (0.7%)₪23,065
Costos Totales₪205,268.325
Estadísticas
Vistas14
Publicado4/18/2026
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3
2
105 m²
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