Apartment for Sale in Givatayim
חניתה 6, Givatayim, גבעתיים
₪4,600,000
חדרי שינה
5
חדרי אמבטיה
3
גודל
130 מ"ר
סוג
דירה
תיאור
🎑 דירת גג ייחודית ויפה, בנויה בשתי קומות (הדירה היחידה בקומה העליונה בבניין + קומת גג) 🛋️ 6 חדרים (5 חדרים בקומת הכניסה + חדר שינה צמוד אמבטיה שירותים וגג בקומה העליונה). 🛗 קומה 4 (מתוך 4), עם מעלית. 📐 כ-130 מ"ר בנוי (קומת הכניסה כ - 105 מ"ר בנוי, קומה עליונה כ - 25 מ"ר בנוי + גג). 🏞️ גג של 80 מ"ר מוצמד בטאבו לדירה. 33 מ"ר מתוכו מקורה, סגור עם חלונות זכוכית ובו מטבח נוסף. 🌬️ 3 כיווני אוויר (צפון, דרום, מזרח), נוף פתוח. 🚗 חניה בטאבו. 🛀🏻 3 חדרי רחצה ושירותים. ⚠️ מקלט משותף לדיירי הבניין. 🪄 אזור מבוקש ביותר! קרוב לתחבורה ציבורית, גני ילדים, בתי ספר, שירותיים קהילתיים בתי כנסת ועוד. כמה עשרות מטרים מגן שעשועים בסמטת צור השקטה הצמודה לרחוב! (יש בו מתקנים לילדים וגם מתחם כלבים מוסדר! 🐕🦺🐕) 🚄 קרוב לתחנת הרכבת ארלוזורוב, סבידור. 🏢 לא רחוק ממוזיאון תל אביב, לונדון מיניסטור ועוד... 🚏 יציאה נוחה מאוד לצירי תנועה מרכזיים. 🌇 אזור מתפתח ומבוקש בהליך התחדשות עירונית משמעותי. 🚛 פינוי : עד 6 חודשים
מידע נוסף
ציוני מיקום והשוואות
כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-Givatayim ובארץ
משרד החינוך / ראמ"ה · גבעתיים
פיקוח בתי ספר(12 בתי ספר)
ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)
אנגלית
575
מצוין
עברית
574
מצוין
מתמטיקה
596
מצוין
מדעים
618
מצוין
ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.
מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.
משרד העלייה והקליטה / למ"ס · גבעתיים
2,400
עולים(2014-2023)
4%
מהאוכלוסייה
60K
תושבים
שפות עולים
נתוני מפקד 2022
28.2%
olim.bornAbroad
7.1%
olim.aliyaSince2010
12.5%
עלו מ-2002
מוצא אב (מפקד 2022)
מקור: משרד העלייה והקליטה, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (מפקד 2022)
valuation.subtitle
valuation.belowMarketSub
טוען...
מגמת שוק מקומית
מחוז — מדד מחירי דיור - הלמ"ס
₪הכנסה משכירות מול משכנתא — מודעה זו
מבוסס על 75% מימון, ריבית 4.5%, 25 שנה, נכס 130 מ"ר
מחירי הדיור ב מחוז are במגמת עלייה. במהלך השנה האחרונה, המחירים ירדו ב- 1.2%.
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) · מתעדכן מעת לעת
מחיר הנכס
₪4,600,000
סך הריבית
₪2,456,391
סה"כ תשלום
₪6,136,391
במשך 25 שנים, תשלמו ₪2,456,391 בריבית.
פירוט מדרגות מס רכישה
אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה
נכסים דומים
נכסים עם מחיר דומה, 5 חדרי שינה, ~130 מ"ר ליד גבעתיים
₪4,000,000
Apartment for Sale in Jerusalem
נלסון גליק 34, Jerusalem, Jerusalem
₪4,990,000
House for Sale in Ramat Gan
הסרן דב 6, Ramat Gan, Ramat Gan
₪4,690,000
Apartment for Sale in שוהם
מצפה 34, שוהם, שוהם
₪3,690,000
דירה למכירה בחולון
רחוב יהושע רבינוביץ', קרית בן גוריון, חולון, חולון
₪5,090,000
Apartment for Sale in שוהם
הארז 9, שוהם, שוהם
₪3,890,000
Apartment for Sale in Netanya
זלמן שניאור, Netanya, Netanya