למכירה

Apartment for Sale in אור עקיבא

הברוש 531, אור עקיבא, אור עקיבא

אור עקיבא נדל"ן·3 חדרים למכירה באור עקיבא

₪2,190,000

Apartment for Sale in אור עקיבא - Image 1

1 / 4

Click to view fullscreen

פרטי הנכס

חדרי שינה

חדרי אמבטיה

גודל

110 מ"ר

סוג

דירה

תיאור

אם חלמתם על בית פרטי בלב העיר – זו ההזדמנות שלכם! דירת גן 4 חדרים מרווחת ומפנקת, כ־110 מ"ר בנוי + גינה ענקית של כ־80 מ"ר! הדירה משופצת מהיסוד – הכל חדש, בעיצוב מודרני וברמת גימור גבוהה במיוחד. חלל סלון פתוח ומואר, מטבח חדש, חדרים גדולים ואווירה מושלמת למשפחה. מיקום מבוקש ושקט – קרוב לבתי ספר, פארקים, קניות ויציאה נוחה לכביש 4.

מידע נוסף

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-אור עקיבא ובארץ

🚶

ציון הליכהנגיש חלקית ברגל

5.5/10

ממוצע

עיר: 5.3/10ארצי: 6.1/10

🛡️

דירוג בטיחותבטוח

6.4/10

ממוצע

עיר: 6.2/10ארצי: 6.3/10

💰

מחיר למ"רממוצע

₪19,909

ממוצע

עיר: ₪19,911ארצי: ₪20,800

5.5

ציון הליכה

6.4

בטיחות

₪19,909

למ"ר

נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · אור עקיבא

פיקוח בתי ספר(10 בתי ספר)

50%

40%

10%

ממלכתי: 5 (50%)

ממלכתי דתי: 4 (40%)

חרדי: 1 (10%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

518

ממוצע

עברית

542

טוב

מתמטיקה

526

ממוצע

מדעים

572

מצוין

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות

6.4(נמוך)

שביעות רצון מורים

86%(גבוה מאוד)

שביעות רצון תלמידים

85%(גבוה)

איכות הוראה

80%(גבוה)

מצב סוציו-אקונומי

2.3/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪2,613,000

valuation.range: ₪2,482,000 — ₪2,744,000

valuation.listPrice

₪2,190,000

+19.3%(₪423,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Medium

60/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪28,142/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

מפת שכונה ושירותים

היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪2,190,000

הון עצמי20%

סכום ההלוואה (₪)

שיעור ריבית4.50%

תקופת הלוואה25 שנים

תשלום חודשי₪9,738

סך הריבית

₪1,169,456

סה"כ תשלום

₪2,921,456

במשך 25 שנים, תשלמו ₪1,169,456 בריבית.

מחשבון מס רכישה

חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל

מחיר הנכס (ש"ח)

סוג רוכש

תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.

מחיר הנכס₪2,190,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,190,000 @ 3.5%₪7,393.925

מס רכישה (0.34% אפקטיבי)₪7,393.925

עמלת תיווך (2.5%)₪54,750

שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪26,280

אגרות רישום (0.7%)₪15,330

סה"כ עלויות₪103,753.925

סטטיסטיקות נכס

צפיות8

פורסם4/18/2026

אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

סוכן

Lenovo

10 שנים

נכסים דומים

נכסים עם מחיר דומה, 3 חדרי שינה, ~110 מ"ר ליד אור עקיבא

למכירה

₪2,080,000