למכירה

Apartment for Sale in קרית ביאליק

יקינטון 1, קרית ביאליק, קרית ביאליק

קרית ביאליק נדל"ן·4 חדרים למכירה בקרית ביאליק

₪3,480,000

Apartment for Sale in קרית ביאליק - Image 1

1 / 10

Click to view fullscreen

פרטי הנכס

חדרי שינה

חדרי אמבטיה

גודל

מ"ר

סוג

דירה

תיאור

למכירה בבלעדיות פנטהאוז ייחודי בגבעת הרקפות יקינטון 1, קריית ביאליק כ־160 מ״ר בנוי, בתכנון דו־מפלסי פונקציונלי ונוח למשפחה המחפשת איכות חיים דירת 6 חדרים מרווחת יחידה בקומה פרטי הנכס: * קומה 6 מתוך 6 יחיד בקומה * מרפסת גג מרהיבה כ־50 מ״ר עם נוף פתוח+ מרפסת שמש כ־11 מ״ר * סלון ומטבח מרווחים ומוארים * 2 יחידות הורים מפנקות (אחת בכל מפלס) * ממ״ד * 3 חדרי רחצה ו-3 שירותים משופצים כולל אינסטלציה * שיפוץ מלא כולל מיזוג אוויר בכל החדרים * מעלית * 2 חניות פרטיות בטאבו * מחסן מיקום מצוין בלב שכונת גבעת הרקפות סביבה איכותית ושקטה, קרבה למוסדות חינוך, תחבורה ציבורית ושירותים קהילתיים.

מידע נוסף

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-קרית ביאליק ובארץ

🚶

ציון הליכהתלוי ברכב

4.1/10

ממוצע

עיר: 4.2/10ארצי: 6.2/10

🛡️

דירוג בטיחותבינוני

5.3/10

ממוצע

עיר: 5.3/10ארצי: 6.3/10

💰

מחיר למ"ר

N/A

עיר: ₪16,659ארצי: ₪21,429

4.1

ציון הליכה

5.3

בטיחות

—

למ"ר

נתוני בחירות

בחירות לכנסת · קרית ביאליק

ספקטרום פוליטי

43%

49%

מרכז: 49%

ימין: 43%

שמאל: 7.8%

מפלגות ערביות: 0.2%

מפלגות מובילות

הליכוד30%

יש עתיד23%

מחנה ממלכתי14%

ישראל ביתנו9%

הציונות הדתית8%

אחוז הצבעה

66.9%

סה"כ מצביעים

19,768

מקור: ועדת הבחירות המרכזית

נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · קריית ביאליק

פיקוח בתי ספר(10 בתי ספר)

100%

ממלכתי: 10 (100%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

524

ממוצע

עברית

536

ממוצע

מתמטיקה

538

ממוצע

מדעים

573

מצוין

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות

9.9(בינוני)

שביעות רצון מורים

88%(גבוה מאוד)

שביעות רצון תלמידים

87%(גבוה מאוד)

איכות הוראה

85%(גבוה)

מצב סוציו-אקונומי

2.1/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

נתוני עלייה והגירה

0גבוה מאוד

משרד העלייה והקליטה / למ"ס · קריית ביאליק

2,200

עולים(2014-2023)

5.3%

מהאוכלוסייה

42K

תושבים

שפות עולים

Russian 52%Other 16%English 12%Amharic 10%French 10%

נתוני מפקד 2022

33.8%

olim.bornAbroad

7.5%

olim.aliyaSince2010

15.8%

עלו מ-2002

מוצא אב (מפקד 2022)

מקור: משרד העלייה והקליטה, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (מפקד 2022)

מפת שכונה ושירותים

היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪3,480,000

הון עצמי20%

סכום ההלוואה (₪)

שיעור ריבית4.50%

תקופת הלוואה25 שנים

תשלום חודשי₪15,474

סך הריבית

₪1,858,313

סה"כ תשלום

₪4,642,313

במשך 25 שנים, תשלמו ₪1,858,313 בריבית.

מחשבון מס רכישה

חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל

מחיר הנכס (ש"ח)

סוג רוכש

תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.

מחיר הנכס₪3,480,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,480,000 @ 5.0%₪56,648

מס רכישה (2.00% אפקטיבי)₪69,538.325

עמלת תיווך (2.5%)₪87,000

שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪41,760

אגרות רישום (0.7%)₪24,360

סה"כ עלויות₪222,658.325

סטטיסטיקות נכס

צפיות40

פורסם4/18/2026

אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

סוכן

Lenovo

10 שנים

נכסים דומים

נכסים עם מחיר דומה, 4 חדרי שינה ליד קרית ביאליק

למכירה

₪3,190,000

האשל 9, קרית ביאליק, קרית ביאליק

150 m²

4.0

Apartment for Sale in קרית ביאליק

תיאור

מידע נוסף

ציוני מיקום והשוואות

נכסים דומים