Продажа

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Кирьят-Сефер, Тель-Авив, Тель-Авив

Тель-Авив Недвижимость·1 комната на продажу в Тель-Авив·Район Tel Aviv

₪2,390,000

Apartment for Sale in Tel Aviv - Image 1

1 / 10

Click to view fullscreen

Детали недвижимости

Спальни

Ванные

Площадь

60 м²

Тип

Квартира

Описание

На улице Кирьят Сефер, рядом с бульваром Ротшильда и экологическим садом Кирьят Сефер, предлагается к продаже большая и просторная двухкомнатная квартира с высокими потолками в отреставрированном здании с классическим тель-авивским характером. Квартира имеет хорошую планировку с отдельной кухонной зоной, площадью около 60 кв.м. брутто (55.5 кв.м. по кадастру), на первом этаже с небольшим спуском по лестнице, очень тихая, с чистой записью в кадастре и в настоящее время сдается в аренду отличным жильцам.

Дополнительная информация

Этажи: 4

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Tel Aviv и по стране

🚶

Пешеходный индексОчень удобно пешком

7.8/10

Среднее

Город: 8.0/10По стране: 6.2/10

🛡️

Рейтинг безопасностиБезопасно

7.3/10

Среднее

Город: 7.2/10По стране: 6.3/10

💰

Цена за м²Среднее

₪39,833

На 9% ниже ср.

Город: ₪36,701По стране: ₪21,486

7.8

Пешеходный индекс

7.3

Безопасность

₪39,833

За м²

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪2,374,000

valuation.range: ₪2,255,000 — ₪2,493,000

valuation.listPrice

₪2,390,000

-0.7%(₪16,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

High

85/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪41,084/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪3,894

valuation.yield: 2%

Карта района и удобства

История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪2,390,000

Первоначальный взнос20%

Сумма кредита (₪)

Процентная ставка4.50%

Срок кредита25 лет

Ежемесячный платёж₪10,628

Общая сумма процентов

₪1,276,255

Всего к оплате

₪3,188,255

За 25 лет вы заплатите ₪1,276,255 процентов.

Калькулятор налогов

Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле

Цена недвижимости (NIS)

Тип покупателя

Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.

Цена недвижимости₪2,390,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,390,000 @ 5.0%₪2,148

Налог на передачу (Mas Rechisha) (0.63% эффективная)₪15,038.325

Комиссия агентства (2.5%)₪59,750

Гонорар адвоката (1.2%)₪28,680

Регистрационные сборы (0.7%)₪16,730

Итого расходы₪120,198.325

Статистика

Просмотры74

Опубликовано4/18/2026

Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Описание

Дополнительная информация

Оценки местоположения и сравнения

Похожие объявления